Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Stoofdijk 79

4696RR Stavenisse • Zeeland

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 4.395

Photo Gallery

Stoofdijk 79 Stavenisse
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wilt u graag compact, energiezuinig en karaktervol wonen op een steenworp afstand van de Oosterschelde? Dan is deze charmante woning aan de Stoofdijk 79 in Stavenisse zeker een bezichtiging waard. Met zijn warme baksteen, rode dakpannen, zonnepanelen en een verrassend speelse indeling biedt deze eindwoning (ca. 43 m²) veel comfort op een efficiënte manier. Begane grond U stapt binnen in de lichte woonkamer met een brede raampartij en moderne zwarte jaloezieën. De vloer is afgewerkt met een grijze betonlook laminaat die zorgt voor een stoere, rustige basis. De witte wanden en grijze accenten geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de zichtbare plafondbalk en de zwarte armaturen zorgen voor een eigentijdse sfeer. De keuken ligt enkele treden lager en vormt daardoor een speels geheel met de woonkamer. Hier vindt u matzwarte kastfronten, een houtlook werkblad en een achterwand in marmerlook. De diepe spoelbak met zwarte kraan en de open opstelling maken het geheel strak en modern. De cv-installatie bevindt zich aan de zijwand. Via de keuken bereikt u de badkamer, die compact maar functioneel is ingedeeld met een toilet, douche (in zitbad) en opstelplaats voor wasmachine en droger. De wanden zijn betegeld met lichtroze vierkante tegels. Eerste verdieping De open witte trap leidt naar de verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij de brede dakkapel komt hier veel daglicht binnen en oogt de kamer ruim. De afwerking is licht en neutraal, met vaste kastruimte onder de schuine kap. De hoogte bedraagt circa 1,80 meter, zoals aangegeven op de plattegrond. Vanuit deze ruimte geniet u van het polderlandschap! Tuin Via de keuken heeft u toegang tot de besloten patio van ongeveer 3,5 bij 5,7 meter. De tuin is bestraat met grijze tegels. Er is een ruime buitenberging met een hoogte van circa 2,07 meter, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Aanvullend heeft deze woning een extra perceel aan tuin. Uiterst geschikt voor het maken van een terras of het plaatsen van een overkapping Vanuit de tuin en dijkzijde kijkt u vrij uit over het weidse Zeeuwse landschap met weilanden en akkers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Voorzien van zonnepanelen • Speelse split-level indeling met verhoogde woonkamer en lagergelegen keuken • Besloten patio met ruime berging • Parkeergelegenheid direct langs de Stoofdijk • Rustige ligging nabij de Oosterschelde en wandelroutes • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Bent u op zoek naar een compacte woning met een prachtig vrij uitzicht? Stoofdijk 79 in Stavenisse verwelkomt u graag voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
43 m²
Land area
194 m²
Content
224 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1865
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
09-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en zitbad

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4696

Google Maps

View Stavenisse on the map

Explore Stavenisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stavenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stavenisse. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 266.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 266.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stavenisse
Year Residents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stavenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Education level

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label F

143

Label G

131

Label A

127

Label B

113

Label D

60

Label E

50

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stavenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Business activity in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stavenisse
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stavenisse.

Frequently asked questions about living in Stavenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer houses in Stavenisse

View more homes in this location.