Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Voorstraat 6

4696BK Stavenisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Voorstraat 6 Stavenisse
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je hier binnenstapt, zie en voel je het meteen: jaren '30, een huis met een ziel. Een plek met stijl en sfeer. De fijne ruimtes in het hele huis en de fraaie afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het is een royale woning – met zo’n 184 m² woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers én een werkkamer/kantoor – en dat merk je overal in huis. Van de sfeervolle woonkamers en suite met glas-in-lood deuren tot prachtige keuken, ruime living/tuinkamer en de zonnige tuin: ruimte om te leven, samen te zijn én te genieten. Sinds 2006 is het huis met oog voor detail gerenoveerd; alles klopt. De sfeer is warm, de afwerking stijlvol, en het comfort helemaal van nu. Je woont hier op een fijne plek, in het hart van het dorp, dichtbij de haven en natuurlijk de prachtige Oosterschelde. Alle voorzieningen zijn in de buurt, maar je woont toch heerlijk rustig. Wordt dit jouw nieuwe thuis?! Begane grond: Statige entree, met een mooie natuurstenen vloer en klassieke details zoals sierlijsten. Vanuit de hal bereik je het toilet, de fijne werkkamer of slaapkamer aan de voorzijde, de keuken en de voorkamer. De kamers en suite, met de originele glas-in-lood-deuren duiden de klasse van deze woning en bieden ruimte aan een rustige zithoek en grote eettafel. De living - met vloerverwarming - aan de tuinzijde is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Dit is echt een heerlijke plek om samen te zijn! Keuken: De keuken (december 2022) is halfopen en staat in verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met o.a. een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Le Mans-pannenkast. Er is ook een handige trapkast/kelder. Bijkeuken: Handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier de CV-combiketel (Nefit HRC 30 CW5, 2019) geplaatst. In de bijkeuken is er een deur naar de tuin/pad. 1e verdieping: De bordestrap brengt je naar de eerste verdieping, met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning liggen 2 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Badkamer: De badkamer is compleet, met douche, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakvenster voor ventilatie en daglicht. 2e verdieping met 2 slaapkamers: Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Hier vind je een grote overloop met bergkasten en nog twee slaapkamers, allebei met een dakraam en een nette afwerking. Tuin: De tuin is heerlijk ruim en ligt op het zuidoosten, dus je hebt hier de hele dag zon. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur met elektra (na te zien), water en een zolder (nokhoogte ca. 1.84 meter) – ideaal voor hobby, opslag of misschien wel een gastenverblijf?! De woning is via pad langszij achterom bereikbaar. Algemeen: - Prachtige jaren '30 woning; - Kantoor/slaapkamer op de begane grond plus 5 slaapkamers; - Mogelijkheid om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren; - Riante tuin op het zuidoosten; - Royale berging; - Rustig gelegen in het hart van het dorp, bij de winkels, haven en de Oosterschelde; - Energielabel: F (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (zowel een aanvaarding op kortere als langere termijn is bespreekbaar). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
675 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.