Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Middelweg 21 A

8715ET Stavoren • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Galerie de photos

Middelweg 21 A Stavoren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Middelweg 21 A STAVOREN Rietgedekte villa met ligplaats! Elke dag vakantie in Stavoren! Deze vrijstaande rietgedekte villa biedt alles voor het ultieme vakantiegevoel: een ruime living met keuken, een diepe tuin aan de achterzijde met een fijn terras, vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna én een eigen ligplaats voor de boot. Vanuit huis loopt u zo naar de haven om uw boot te bereiken of wandelt u richting het centrum. De villa combineert een klassieke uitstraling met modern gemak en beschikt bovendien over een royaal woonoppervlak van 143 m². Het maakt deel uit van Waterrijck Stavoren, een exclusief en kleinschalig vakantiepark met alle voorzieningen binnen handbereik. Verder ligt het vakantiepark op een strategische locatie tussen het IJsselmeer en de Friese meren, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor watersporters en natuurliefhebbers. Vanuit hier maakt u prachtige vaartochten, fietstochten of een uitstapje naar nabijgelegen Friese steden zoals Hindeloopen en Sloten. Indeling Begane grond De royale hal met toilet en meterkast geeft toegang tot de ruime living met open keuken (ca. 56 m²). Het gevoel van ruimte en licht wordt hier versterkt door de hoge kozijnen en de dubbele openslaande deuren. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 6-pits fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras en de tuin op het zuiden in. De tuin rondom is ontworpen voor ontspanning met altijd een plekje in de zon of in de schaduw en door de diepte ook ideaal voor sportieve activiteiten. Het terras is een ideale plek voor een lange, zwoele zomeravond met vrienden. De inpandige garage biedt ruimte voor de motor of fietsen en de oprit is ruim genoeg voor meerdere auto’s. 1e verdieping De ruime overloop leidt naar vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede badkamer is tevens te bereiken vanuit de master bedroom en is ingericht als wellnessruimte met sauna, ligbad en douche, een plek om heerlijk te ontspannen. De master bedroom ligt in de zijvleugel van de woning, boven de garage, en biedt daardoor extra privacy en ruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceeloppervlakte: 1.002 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers en een sauna - Inpandige garage - Volledig geïsoleerd - Gedeeltelijke vloerverwarming - Ligplaats in haven (5 x 12 m) - Parkbijdrage €1122,- per jaar - Er mag gebruik worden gemaakt van het zwembad op het park Stavoren Stavoren, een van de beroemde Elfsteden, ademt historie. Als oude Hanzestad was het ooit een bloeiende handelsplaats, waarvan de verhalen nog altijd voortleven, denk aan de legende van het Vrouwtje van Stavoren. Tussen de oude gevels, de sluis en de haven is de geschiedenis bijna tastbaar. Vandaag de dag combineert Stavoren dit rijke verleden met de vrijheid van het water: vanuit de haven vaart u zó het IJsselmeer op, terwijl u in het centrum geniet van gezellige restaurantjes en terrassen. Strandjes, wandelroutes en de voorzieningen van Marina Stavoren maken het plaatje compleet. Bent u op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning waar ruimte en vakantiegevoel samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Middelweg 21a in Stavoren!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
1064 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8715

Google Maps

Carte de Stavoren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stavoren

Chiffres de logement et de quartier dans Stavoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavoren. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.576.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.576

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.495

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavoren
Année Résidents
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette B

139

Étiquette C

114

Étiquette G

107

Étiquette F

27

Étiquette D

26

Étiquette E

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 784 • Électricité: 1.924

Huurwoning

Gaz: 784 • Électricité: 1.772

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.591

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.709

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 1.658

Vrijstaande woning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 985 • Électricité: 2.397

Activité dans Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavoren
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer maisons in Stavoren

Voir plus d'habitations dans cette ville.