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Nijberslaan 6

8341RA Steenwijkerwold • Overijssel

Disponible

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.045

Galerie de photos

Nijberslaan 6 Steenwijkerwold
Photo 28

Description

MODERNE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING Centraal in het levendige Steenwijkerwold staat deze goed geïsoleerde en in 2022 gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met GEÏSOLEERDE GARAGE. De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken en woonkamer met vloerverwarming, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gebouwd in 2006, in 2015 voorzien van een dakkapel en in 2022 gemoderniseerd. Het geheel staat op een perceel van 227 m² eigen grond.  INDELING WONING: Zijentree, hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, prachtige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met luxe inbouwkeuken (2022)  voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, stoom-combi oven, composiet aanrechtblad, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken en doorgang naar de (in 2010) volledig geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 22 m². De grootste slaapkamer beschikt over 2 grote vaste kasten tegenover elkaar, wat zorgt voor een walk-in-closet effect. Moderne badkamer (2022) voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: overloop met werk-/hobbyruimte en royale 3e slaapkamer met speelse 'bedstede' en inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel met rolluiken. ALGEMEEN: De woning is uitstekend onderhouden, in 2024 volledig geschilderd en wordt verwarmd met een cv ketel uit 2022 met vloerverwarming op de begane grond. Uitstekende isolatie wat resulteert in een energielabel A  en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de woning is een ruime oprit en naast de woning is de geïsoleerde stenen garage. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijke aangelegd en bereikbaar langs de garage.  Gunstige ligging in aan een rustige weg in een vriendelijke woonwijk. Steenwijkerwold is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. De dorpsfaciliteiten zoals de supermarkt, bakker en school liggen op korte afstand en er zijn voldoende speelvelden voor kinderen. Rondom Steenwijkerwold liggen uitgestrekte landerijen met prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De stad Steenwijk met een uitgebreider winkelaanbod, theater, NS intercitystation en middelbaar onderwijs is op fietsafstand gelegen.

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€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8341

Google Maps

Localisation de Steenwijkerwold

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Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2026 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijkerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette B

168

Étiquette A

143

Étiquette G

95

Étiquette D

72

Étiquette F

61

Étiquette E

50

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijkerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.970

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620

Activité dans Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijkerwold
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

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