Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Waterland 32

2821ZH Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Waterland 32 Stolwijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken (2023) | 4 slaapkamers | zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping | energielabel B | 9 zonnepanelen | woonoppervlakte 132m2 | 4 slaapkamers | 141m2 eigen grond. De woning en omgeving In de gewilde wijk Bovenkerk bieden wij deze moderne en instapklare eengezinswoning aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en vier slaapkamers. De zonnige achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij onder andere de hybride warmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie is de woning klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk, een fijne en kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen op korte loopafstand. Stolwijk zelf is een gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard en beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een buitenzwembad. Binnen 10 minuten rijden ben je in Gouda en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Verkopers aan het woord “Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit fijne huis gewoond. We hebben het stap voor stap verduurzaamd en helemaal naar onze smaak gemaakt het voelde al snel echt als thuis. Wat we zo waarderen aan deze plek is de rust in de wijk, de vriendelijke buren en het kindvriendelijke karakter. De speeltuin is om de hoek, de sportvelden vlakbij en ook het centrum is op loopafstand ideaal voor een wandeling of een boodschap. Het is met een goed gevoel dat we ons huis nu doorgeven aan nieuwe bewoners. We hopen dat zij hier net zo veel mooie momenten zullen beleven als wij hebben gedaan.” Indeling Begane grond: vergrote entreehal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot de living via een stalen deur. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2023) gelegen, uitgevoerd in een royale opstelling met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-oven en wijnklimaatkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de brede aluminium schuifpui (met dubbele deuren) met horren. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) en kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, momenteel in gebruik als werk- en kinderkamer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de twee nieuwe VELUX dakramen (2023) is er volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant), de hybride warmtepomp (2025) en mechanische ventilatiebox. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, groenstrook, zonnescherm (2025) en een fraaie overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging met vernieuwde dakbedekking (2025). Via de achterom is er toegang tot het achterpad. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 443m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en voorzien van dubbel glas (in 2023 zowel binnen als buiten geschilderd. Rolluiken voor en achter (2024) 9 stuks zonnepanelen (2023) De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp en cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Energielabel: B. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.