Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Waterland 32

2821ZH Stolwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Waterland 32 Stolwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken (2023) | 4 slaapkamers | zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping | energielabel B | 9 zonnepanelen | woonoppervlakte 132m2 | 4 slaapkamers | 141m2 eigen grond. De woning en omgeving In de gewilde wijk Bovenkerk bieden wij deze moderne en instapklare eengezinswoning aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en vier slaapkamers. De zonnige achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij onder andere de hybride warmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie is de woning klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk, een fijne en kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen op korte loopafstand. Stolwijk zelf is een gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard en beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een buitenzwembad. Binnen 10 minuten rijden ben je in Gouda en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Verkopers aan het woord “Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit fijne huis gewoond. We hebben het stap voor stap verduurzaamd en helemaal naar onze smaak gemaakt het voelde al snel echt als thuis. Wat we zo waarderen aan deze plek is de rust in de wijk, de vriendelijke buren en het kindvriendelijke karakter. De speeltuin is om de hoek, de sportvelden vlakbij en ook het centrum is op loopafstand ideaal voor een wandeling of een boodschap. Het is met een goed gevoel dat we ons huis nu doorgeven aan nieuwe bewoners. We hopen dat zij hier net zo veel mooie momenten zullen beleven als wij hebben gedaan.” Indeling Begane grond: vergrote entreehal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot de living via een stalen deur. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2023) gelegen, uitgevoerd in een royale opstelling met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-oven en wijnklimaatkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de brede aluminium schuifpui (met dubbele deuren) met horren. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) en kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, momenteel in gebruik als werk- en kinderkamer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de twee nieuwe VELUX dakramen (2023) is er volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant), de hybride warmtepomp (2025) en mechanische ventilatiebox. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, groenstrook, zonnescherm (2025) en een fraaie overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging met vernieuwde dakbedekking (2025). Via de achterom is er toegang tot het achterpad. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 443m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en voorzien van dubbel glas (in 2023 zowel binnen als buiten geschilderd. Rolluiken voor en achter (2024) 9 stuks zonnepanelen (2023) De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp en cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Energielabel: B. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
141 m²
Content
443 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.