Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 19

6039DX Stramproy • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Walestraat 19 Stramproy
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning gelegen in dorp Stramproy te Weert. Laat je verleiden door de luxe uitstraling van deze woning, gebouwd in 2007. Met een woonoppervlakte van circa 165 m², verzorgde achtertuin en een voortuin, mogelijkheid tot werkruimte aan huis, en tal van moderne voorzieningen, is dit de perfecte plek voor comfortabel wonen. Het exterieur is net zo indrukwekkend als het interieur, met een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor een rustgevende buitenruimte. Locatie & Omgeving: Gelegen in de rustige/kindvriendelijke woonwijk van Stramproy aan de Walestraat, kun je genieten van rust en privacy terwijl je nog steeds dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid. Ook de groenvoorzieningen, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn op een steenworp afstand gelegen. Het stadscentrum van Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 zijn allen binnen 10 autominuten te bereiken. Het is de perfecte locatie voor zowel jonge gezinnen als doorstromers. Algemene kenmerken van de woning: Dit huis van topkwaliteit, gebouwd in 2007, biedt een royale woonoppervlakte van circa 165 m² op een perceel van 328 m². Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een energielabel A, wat aantoont dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie, en HR-glas voor extra energiezuinigheid. Met vier slaapkamers en een aangebouwde woonruimte, is er volop ruimte voor iedereen. Begane grond: Betreed het huis via de overdekte entree aan de zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, waar je wordt begroet door een ruimtelijke inrichting en veel natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte is aa de voorzijde gelegen met een fraai straatcontact en mogelijkheid tot diverse opstellingen van het meubilair. Er is een open verbinding met de moderne keuken. De keuken, in L-opstelling, is luxe uitgevoerd met vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Middels de openslaande deuren is de zeer royale aangebouwde eetkamer bereikbaar. Deze aanbouw dateert van 2019 en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren. Als extraatje is er vanuit de aanbouw nog eens toegang naar een inpandige berging. Deze ruimte is perfect afgewerkt en is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, praktijkruimte of speelkamer. Hier is tevens vloerverwarming aanwezig. Verdiepingen & indeling: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad met douchegarnituur en douchescherm, toilet, wastafel en badmeubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over dakkapel met elektrisch rolluik en maatwerkkast (2022). Daarnaast zorgt de airconditioning (2022) op de overloop voor de nodige verkoeling op de warme zomerdagen! Op de tweede verdieping vind je nog een ruime (slaap-)kamer, ideaal als gastenkamer of thuiskantoor. Er is voldoende opbergruimte in het schuine gedeelte aanwezig met schuifwandkasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en opstelling Intergas Xtreme 36 uit 2022. Buitenruimte & tuin: De prachtig aangelegde tuin is zuidwestelijk gericht, zodat je kunt genieten van de zon. De tuin, met een oppervlakte van circa 90 m², biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair en bijvoorbeeld een kinderspeelplaats. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen. De tuin is in 2019 aangelegd en voorzien van kunstgras, terrassen, plantenborders en buitenkraan. Parkeren & extra voorzieningen: Met voldoende ruimte op eigen terrein voor 2 auto's, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren. De woning is tevens voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 165 m² - Energielabel A (geldig tot 13-08-2035) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met ruim zitgedeelte en veel daglichttoetreding - Aangebouwde woonruimte (2019) met lichtstraat en openslaande deuren - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel en toilet - Fraai aangelegde tuin (2019) voorzien van terras, kunstgras, houten berging en plantenborders - Aangebouwde werkruimte/berging biedt de mogelijk tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 10x zonnepanelen (2022) - Airconditioning en maatkast op de eerste verdieping (beide 2022) - Intergas Xtreme 36 HR CV-combiketel (2022) - Trap bekleed in 2023 - Vloerverwarming aanwezig in de aangebouwde woonruimte en berging/kantoorruimte Biedt deze luxe, energiezuinige woning in Stramproy het comfort en de ruimte die je zoekt? Voeg dan deze woning toe aan je must-see lijst! Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.