Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 19

6039DX Stramproy • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Walestraat 19 Stramproy
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning gelegen in dorp Stramproy te Weert. Laat je verleiden door de luxe uitstraling van deze woning, gebouwd in 2007. Met een woonoppervlakte van circa 165 m², verzorgde achtertuin en een voortuin, mogelijkheid tot werkruimte aan huis, en tal van moderne voorzieningen, is dit de perfecte plek voor comfortabel wonen. Het exterieur is net zo indrukwekkend als het interieur, met een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor een rustgevende buitenruimte. Locatie & Omgeving: Gelegen in de rustige/kindvriendelijke woonwijk van Stramproy aan de Walestraat, kun je genieten van rust en privacy terwijl je nog steeds dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid. Ook de groenvoorzieningen, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn op een steenworp afstand gelegen. Het stadscentrum van Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 zijn allen binnen 10 autominuten te bereiken. Het is de perfecte locatie voor zowel jonge gezinnen als doorstromers. Algemene kenmerken van de woning: Dit huis van topkwaliteit, gebouwd in 2007, biedt een royale woonoppervlakte van circa 165 m² op een perceel van 328 m². Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een energielabel A, wat aantoont dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie, en HR-glas voor extra energiezuinigheid. Met vier slaapkamers en een aangebouwde woonruimte, is er volop ruimte voor iedereen. Begane grond: Betreed het huis via de overdekte entree aan de zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, waar je wordt begroet door een ruimtelijke inrichting en veel natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte is aa de voorzijde gelegen met een fraai straatcontact en mogelijkheid tot diverse opstellingen van het meubilair. Er is een open verbinding met de moderne keuken. De keuken, in L-opstelling, is luxe uitgevoerd met vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Middels de openslaande deuren is de zeer royale aangebouwde eetkamer bereikbaar. Deze aanbouw dateert van 2019 en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren. Als extraatje is er vanuit de aanbouw nog eens toegang naar een inpandige berging. Deze ruimte is perfect afgewerkt en is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, praktijkruimte of speelkamer. Hier is tevens vloerverwarming aanwezig. Verdiepingen & indeling: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad met douchegarnituur en douchescherm, toilet, wastafel en badmeubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over dakkapel met elektrisch rolluik en maatwerkkast (2022). Daarnaast zorgt de airconditioning (2022) op de overloop voor de nodige verkoeling op de warme zomerdagen! Op de tweede verdieping vind je nog een ruime (slaap-)kamer, ideaal als gastenkamer of thuiskantoor. Er is voldoende opbergruimte in het schuine gedeelte aanwezig met schuifwandkasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en opstelling Intergas Xtreme 36 uit 2022. Buitenruimte & tuin: De prachtig aangelegde tuin is zuidwestelijk gericht, zodat je kunt genieten van de zon. De tuin, met een oppervlakte van circa 90 m², biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair en bijvoorbeeld een kinderspeelplaats. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen. De tuin is in 2019 aangelegd en voorzien van kunstgras, terrassen, plantenborders en buitenkraan. Parkeren & extra voorzieningen: Met voldoende ruimte op eigen terrein voor 2 auto's, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren. De woning is tevens voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 165 m² - Energielabel A (geldig tot 13-08-2035) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met ruim zitgedeelte en veel daglichttoetreding - Aangebouwde woonruimte (2019) met lichtstraat en openslaande deuren - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel en toilet - Fraai aangelegde tuin (2019) voorzien van terras, kunstgras, houten berging en plantenborders - Aangebouwde werkruimte/berging biedt de mogelijk tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 10x zonnepanelen (2022) - Airconditioning en maatkast op de eerste verdieping (beide 2022) - Intergas Xtreme 36 HR CV-combiketel (2022) - Trap bekleed in 2023 - Vloerverwarming aanwezig in de aangebouwde woonruimte en berging/kantoorruimte Biedt deze luxe, energiezuinige woning in Stramproy het comfort en de ruimte die je zoekt? Voeg dan deze woning toe aan je must-see lijst! Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
565 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2025 waren da 5.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.