Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Kievitstraat 39

3291XH Strijen • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.579

Galerie de photos

Kievitstraat 39 Strijen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning op een rustige locatie in Strijen Ben je op zoek naar een nette woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een prettige ligging aan de rand van het dorp? Dan is Kievitstraat 39 in Strijen absoluut de moeite waard. Deze tussenwoning uit 1969 biedt ca. 126m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin met berging. Een woning met een goede basis en volop ruimte om er met relatief eenvoudige aanpassingen je eigen draai aan te geven. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het prachtige Oude Land van Strijen: een beschermd natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je heerlijk tot rust komt. Strijen zelf is een sfeervol dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen: scholen, supermarkt, winkels, sportverenigingen en horeca. De A29 ligt op enkele autominuten, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Je komt binnen via een verzorgde voortuin met zonnige ligging. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang. De muur tussen de woonkamer en de keuken is eerder opengebroken, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. De keuken is netjes en functioneel, en biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers goed in te delen — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en in nette staat; je kunt hier zo intrekken en desgewenst later moderniseren. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. De ruimte is momenteel casco afgewerkt en klaar voor een nieuwe invulling. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren, eventueel met dakraam of dakkapel voor nog meer comfort. Buitenruimte De achtertuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, opslag of hobbygereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 126 m² - Perceel van 144 m² op eigen grond - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder te realiseren - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Laminaatvloer op de begane grond - Achtertuin met stenen berging en achterom - Grotendeels dubbel glas, deels kunststof kozijnen - Rustige, kindvriendelijke straat met vrije ligging aan achterzijde - Nabij wandelgebied Oude Land van Strijen - Dorp met alle basisvoorzieningen, horeca en sport Ben jij op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om stap voor stap je eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning in Strijen precies wat je zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag de mogelijkheden zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.