Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Kievitstraat 39

3291XH Strijen • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.579

Photo Gallery

Kievitstraat 39 Strijen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning op een rustige locatie in Strijen Ben je op zoek naar een nette woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een prettige ligging aan de rand van het dorp? Dan is Kievitstraat 39 in Strijen absoluut de moeite waard. Deze tussenwoning uit 1969 biedt ca. 126m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin met berging. Een woning met een goede basis en volop ruimte om er met relatief eenvoudige aanpassingen je eigen draai aan te geven. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het prachtige Oude Land van Strijen: een beschermd natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je heerlijk tot rust komt. Strijen zelf is een sfeervol dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen: scholen, supermarkt, winkels, sportverenigingen en horeca. De A29 ligt op enkele autominuten, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Je komt binnen via een verzorgde voortuin met zonnige ligging. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang. De muur tussen de woonkamer en de keuken is eerder opengebroken, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. De keuken is netjes en functioneel, en biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers goed in te delen — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en in nette staat; je kunt hier zo intrekken en desgewenst later moderniseren. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. De ruimte is momenteel casco afgewerkt en klaar voor een nieuwe invulling. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren, eventueel met dakraam of dakkapel voor nog meer comfort. Buitenruimte De achtertuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, opslag of hobbygereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 126 m² - Perceel van 144 m² op eigen grond - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder te realiseren - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Laminaatvloer op de begane grond - Achtertuin met stenen berging en achterom - Grotendeels dubbel glas, deels kunststof kozijnen - Rustige, kindvriendelijke straat met vrije ligging aan achterzijde - Nabij wandelgebied Oude Land van Strijen - Dorp met alle basisvoorzieningen, horeca en sport Ben jij op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om stap voor stap je eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning in Strijen precies wat je zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag de mogelijkheden zien.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
144 m²
Content
430 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.