Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Spui 56

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Spui 56 Strijen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zijn van die plekken waar mensen stiekem op hopen… maar die zelden voorbijkomen. Rust, uitzicht en alles binnen handbereik — hier komt het samen. Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, waar meer wandelaars en fietsers dan auto’s passeren. En toch… midden in het dorp. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, terrassen, cafés en restaurants op loopafstand. Vanuit de woning kijk je bovendien richting de Strijense Haven — zo’n detail dat elke dag nét even leuker maakt. En ja, locatie is belangrijk. Volgens die bekende makelaar zelfs het enige dat telt: locatie, locatie, locatie. Maar een écht fijn huis moet méér brengen dan alleen een goede plek. En dat is precies wat hier gebeurt. Deze woning combineert een toplocatie met comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden woning, met een veranda, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een mate van privacy die je hier misschien niet direct verwacht. Achterin de tuin staat een stenen berging. Het bouwjaar is 1981. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 90 m², de bruto inhoud circa 300 m³ en het geheel staat op 102 m² eigen grond. De woning heeft Energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de woning is (op 1 dakraam na) volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR-combiketel. De woning is daarnaast aangesloten op glasvezel, waardoor je beschikt over supersnel en stabiel internet — ideaal voor thuiswerken, streamen en alles wat daarbij hoort. De indeling is op de speels ingedeelde begane grond als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, bergkast en toegang tot de aan de voorzijde (havenzijde) gelegen keuken (2.85 x 2.40) met een nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer (6.64 x 3.92) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een kunststof schuifpui naar de veranda en de tuin. Hier ervaar je rust en privacy. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, twee prima slaapkamers (3.92 x 3.33 en 3.92 x 2.40) en een verrassend ruime, volledig betegelde badkamer (2.20 x 1.60) met douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die als volgt is ingedeeld: overloop met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, en een mooie derde slaapkamer met nieuwe dakkapel. De plattegronden zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouwtekeningen. De dakkapel en veranda zijn hierin niet verwerkt en de plattegronden dienen uitsluitend ter indicatie. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een plek waar vraag en aanbod elkaar zelden treffen. Drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een ligging die je elke dag waardeert. Een huis waar je zó in kunt — maar waar je niet te lang mee moet wachten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.