Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Spui 56

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Spui 56 Strijen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Dit zijn van die plekken waar mensen stiekem op hopen… maar die zelden voorbijkomen. Rust, uitzicht en alles binnen handbereik — hier komt het samen. Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, waar meer wandelaars en fietsers dan auto’s passeren. En toch… midden in het dorp. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, terrassen, cafés en restaurants op loopafstand. Vanuit de woning kijk je bovendien richting de Strijense Haven — zo’n detail dat elke dag nét even leuker maakt. En ja, locatie is belangrijk. Volgens die bekende makelaar zelfs het enige dat telt: locatie, locatie, locatie. Maar een écht fijn huis moet méér brengen dan alleen een goede plek. En dat is precies wat hier gebeurt. Deze woning combineert een toplocatie met comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden woning, met een veranda, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een mate van privacy die je hier misschien niet direct verwacht. Achterin de tuin staat een stenen berging. Het bouwjaar is 1981. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 90 m², de bruto inhoud circa 300 m³ en het geheel staat op 102 m² eigen grond. De woning heeft Energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de woning is (op 1 dakraam na) volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR-combiketel. De woning is daarnaast aangesloten op glasvezel, waardoor je beschikt over supersnel en stabiel internet — ideaal voor thuiswerken, streamen en alles wat daarbij hoort. De indeling is op de speels ingedeelde begane grond als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, bergkast en toegang tot de aan de voorzijde (havenzijde) gelegen keuken (2.85 x 2.40) met een nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer (6.64 x 3.92) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een kunststof schuifpui naar de veranda en de tuin. Hier ervaar je rust en privacy. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, twee prima slaapkamers (3.92 x 3.33 en 3.92 x 2.40) en een verrassend ruime, volledig betegelde badkamer (2.20 x 1.60) met douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die als volgt is ingedeeld: overloop met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, en een mooie derde slaapkamer met nieuwe dakkapel. De plattegronden zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouwtekeningen. De dakkapel en veranda zijn hierin niet verwerkt en de plattegronden dienen uitsluitend ter indicatie. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een plek waar vraag en aanbod elkaar zelden treffen. Drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een ligging die je elke dag waardeert. Een huis waar je zó in kunt — maar waar je niet te lang mee moet wachten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
102 m²
Content
300 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.