Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Zonnedauw 55

3776MZ Stroe • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.009

Galerie de photos

Zonnedauw 55 Stroe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL THUISKOMEN IN STROE MET EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE Wonen in alle rust, met de Veluwe om de hoek én de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Stroe staat deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een verzorgde tuin. Een huis dat direct goed voelt: licht, netjes afgewerkt en met een indeling die klopt. Hier komt thuiskomen vanzelf. Stroe is geliefd vanwege het dorpse karakter en de groene omgeving. Met een supermarkt, horeca, basisschool, zorgvoorzieningen en sportverenigingen in het dorp is alles dichtbij. En wie van natuur houdt, fietst binnen vijf minuten de bossen van de Veluwe in. INDELING Begane grond Via de ruime, groene voortuin wordt de entree bereikt. De hal is voorzien van een praktische droogloopmat en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Wat direct opvalt, is de strakke afwerking van de begane grond: gestucte muren en plafonds met stijlvolle stucplinten en mooie paneeldeuren die zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De hal en woonkamer zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De keuken heeft een landelijke uitstraling en vormt een sfeervol onderdeel van het geheel. Voorzien van een ingebouwde oven op praktische hoogte, een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap met karaktervolle afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifwanden en elektrische vloerverwarming. Ideaal voor extra bergruimte en het netjes uit het zicht houden van spullen. Vanuit hier is ook de achtertuin en de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ruim van formaat, prettige lichtinval en verwarmd middels radiatoren. Twee kamers beschikken over een praktische schuifwandkast. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Desgewenst te moderniseren, maar functioneel en ruim van opzet. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt. Op de overloop zijn de cv-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd, evenals praktische schuifkasten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer: een verrassend ruime en lichte kamer dankzij twee Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en praktisch ingericht. Onder de overkapping is ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een dichte berging en een sfeervolle veranda met verlichting en een schuifdeur naar de achterom. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Een complete en verzorgde gezinswoning op een prettige locatie in het gezellige Stroe. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning aan je zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 111 m² - Perceeloppervlakte 155 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel B - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Verzorgde woonruimtes - Vier slaapkamers - Sfeervolle keuken met landelijke uitstraling - Praktische achterom - Achtertuin met veranda en overkapping - Ruime en groene voortuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combi ketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3776

Google Maps

Stroe sur la carte

Explorez Stroe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stroe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stroe. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stroe
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stroe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

177

Étiquette C

149

Étiquette B

112

Étiquette D

64

Étiquette F

61

Étiquette G

56

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++

47

Étiquette E

24

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stroe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.930

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.470

Activité dans Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stroe
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stroe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stroe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Stroe

Voir plus d'habitations dans cette ville.