Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Anastatiusweg 35

3776MC Stroe • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.770

Galerie de photos

Anastatiusweg 35 Stroe
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING CENTRAAL GELEGEN IN STROE MET VRIJ UITZICHT Aan de Anastasiusweg 35 in Stroe staat deze hoekwoning met vrij uitzicht over de landerijen, een groene tuin en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met 87 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een extra kamer, meerdere bergingen en een carport is dit een fijne plek voor starters en klussers die graag de handen uit de mouwen steken. Stroe is geliefd vanwege het dorpse karakter en de groene omgeving. Met een supermarkt, horeca, basisschool, zorgvoorzieningen en sportverenigingen in het dorp is alles dichtbij. En wie van natuur houdt, fietst binnen vijf minuten de bossen van de Veluwe in. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, vaste kast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en geeft vrij uitzicht over de landerijen. Er is ruimte voor een zithoek en eethoek, met een open verbinding richting de keuken. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over de landerijen, waardoor het buitengebied hier echt onderdeel is van het wonen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte keukenopstelling is geplaatst in hoekvorm en voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een groot raam en kijkt uit richting het groen. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. Eén daarvan is ingericht als slaapkamer. De andere kamer is goed te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is compact, maar praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering. Deze ruimte is geschikt als extra bergruimte. TUIN De tuin is groen ingericht en heeft meerdere plekken om buiten te zitten. Direct achter de woning ligt een terras met zicht op de vijver en de beplanting. De combinatie van borders, struiken, water en een houten vlonder geeft de tuin een natuurlijke uitstraling. In de tuin bevinden zich meerdere bergingen, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of hobbyspullen. Aan de zijkant van de woning ligt daarnaast een carport met een ruime berging, handig voor extra opslag of het droog stallen van spullen. Kom de mogelijkheden van deze hoekwoning in Stroe zelf bekijken tijdens een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 87 m² - Perceeloppervlakte 250 m² - Bouwjaar: 1956 - Energielabel G - Drie slaapkamers - Woonkamer met houten vloer, houten wandafwerking en zichtbare balken - Keuken met diverse voorzieningen - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Meerdere bergingen in de tuin - Carport aan de zijkant van de woning - Groene tuin met vijver, terras en vlonder - Woning biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,02%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3776

Google Maps

Stroe sur la carte

Explorez Stroe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stroe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stroe. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stroe
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stroe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

177

Étiquette C

149

Étiquette B

112

Étiquette D

64

Étiquette F

61

Étiquette G

56

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++

47

Étiquette E

24

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stroe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.930

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.470

Activité dans Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stroe
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stroe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stroe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Stroe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.