Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Swalmzicht 16

6071HN Swalmen • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.030

Galerie de photos

Swalmzicht 16 Swalmen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET RUIMTE, LUXE EN COMFORT IN EEN RUSTIGE STRAAT IN SWALMEN Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk ruime, volledig gerenoveerde woning in het rustige Swalmen. Dit royale huis van maar liefst 165m² is de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die ruimte zoeken of voor wie levensloopbestendig wil wonen en van comfort en luxe houdt. Hier vind je alles wat je zoekt: een perfect afwerkniveau, een slaapkamer én luxe badkamer op de begane grond én een rustige ligging. Als je op zoek bent naar een huis dat helemaal af is, is dit jouw kans. Pak je koffers, want jij kunt hier zó intrekken en meteen genieten! WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Buitengewoon ruim: hier beschik je over maar liefst 165 vierkante meter aan woonoppervlak. Dat is ruimte voor iedereen! Levensloopbestendig en luxe: een heerlijke slaapkamer en een fantastische badkamer op de begane grond maken de woning ideaal voor de toekomst. Perfect voor grote gezinnen: op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer aanwezig. Instapklaar: geheel gerenoveerd met oog voor detail, hier hoef je écht niet meer te klussen. Rustig wonen in Swalmen: geniet van een fijne, rustige straat in een charmante omgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij. EEN THUIS DAT LUXE, RUIMTE EN GEMAK SAMENBRENGT Van buitenaf straalt deze woning al charme en klasse uit. De rustige ligging aan een vredige straat in Swalmen geeft een gevoel van rust en geborgenheid. Maar stap naar binnen, en je wordt meteen verrast. De lichte hal opent zich naar een ruime woonkamer waar zonlicht naar binnen stroomt door de grote ramen. Hier is het thuiskomen na een lange dag. De stijlvolle, neutrale afwerking met hoogwaardige materialen zoals een prachtige vloer en strak gestucte wanden zorgen ervoor dat jij je direct welkom voelt. Een absolute blikvanger is de royale keuken: modern, praktisch en van alle gemakken voorzien. Je zult hier met plezier koken! Het kookeiland biedt niet alleen een plek om te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. Denk aan heerlijke zondagse ontbijtjes of borrels met vrienden en familie. Waar je ook bent in dit huis, het voelt groots en open, zonder in te boeten op gezelligheid. Dan de begane grond: écht een bijzonder pluspunt van deze woning. Hier vind je een complete slaapkamer, toegankelijk en comfortabel ingericht, samen met een luxe badkamer met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Grote tegels, inloopdouche en stijlvolle wastafels en een fantastisch ligbad – je waant je haast in een spa! Dit maakt de woning levensloopbestendig: een toekomstgerichte keuze én ideaal voor wie gemak en comfort wil combineren. Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. Maar liefst drie ruime slaapkamers wachten op je, ideaal voor opgroeiende tieners of gasten. Iedere kamer ademt ruimte en licht, en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens indrukwekkend: fris, modern en absoluut fraai, een plek waar je in stijl de dag kunt beginnen. De woning is bovendien geheel gerenoveerd, wat betekent dat je niet hoeft te klussen. Er is hier al aan alles gedacht! Van een strak en modern interieur tot duurzame en kwalitatieve details – alles klopt gewoon. Dit is een woning waarin je met trots gasten kunt ontvangen én tegelijkertijd onbezorgd kunt genieten van het leven. En dan buiten: hier woon je in een rustige straat, een omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en je volop privacy ervaart. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, dichtbij. Deze woning biedt je het beste van twee werelden: een serene plek om te wonen en tegelijk alle praktische gemakken binnen handbereik. Wat wil je nog meer? BELANGRIJK OM TE WETEN Hoewel de woning beschikt over een oud energielabel, is het goed om te weten dat het huis volledig gerenoveerd is. Na deze renovatie is er geen nieuw energielabel opgemaakt. KORT SAMENGEVAT Deze uitzonderlijke woning biedt alle ruimte en luxe die je zoekt: met maar liefst 165 m² aan ruimte, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede badkamer kun je zorgeloos wonen. Het huis is instapklaar en gelegen in een rustige straat in Swalmen, omgeven door comfort en voorzieningen. Hier start je een nieuw hoofdstuk van jouw leven. Buitengewoon ruim: maar liefst 165m² woonoppervlak Stap binnen in een woning die je omarmt met ruimte. Met 165m² woonoppervlakte krijg je hier meer dan genoeg plek voor alle gezinsactiviteiten en creatieve woonideeën. Denk aan een riante woonkamer, royale slaapkamers en volop ruimte om samen te genieten én jezelf even terug te trekken. Een huis waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend! Levensloopbestendig: gemak en luxe op de begane grond Deze woning is ideaal als je nu of in de toekomst levensloopbestendig wilt wonen. Met een ruime slaapkamer en hoogwaardig afgewerkte badkamer op de begane grond woon je comfortabel, zonder concessies te doen aan stijl. Perfect voor wie voorbereid wil zijn op later, of gewoon nú wil genieten van ultiem gemak. Drie royale slaapkamers en een tweede badkamer boven Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en veel lichtinval. Hier kunnen kinderen opgroeien, logees zich thuis voelen of kun jij je eigen werkplek creëren. En wat dacht je van een tweede, moderne badkamer? Geen ochtendspits meer, maar ontspannen je dag beginnen. Geheel gerenoveerd: instapklaar en zorgeloos wonen Koffers uitpakken en genieten – dat is de belofte van deze woning. Alles is grondig gerenoveerd met oog voor detail. Van strak stucwerk tot moderne badkamers en een eigentijdse keuken: werkelijk álles is al voor je gedaan. Geen klussen, geen gedoe. Hier begint direct je nieuwe woonavontuur. Rustige ligging in het sfeervolle Swalmen Deze woning staat aan een rustige straat waar je volop privacy geniet. Het charmante Swalmen biedt de perfecte mix tussen rust en gemak. Met winkels, scholen en natuur in de buurt is het een ideale omgeving voor gezinnen en rustzoekers. Hier kun je wonen én ontspannen in een fijne en veilige buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6071

Google Maps

Localisation de Swalmen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Swalmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swalmen. En 2026 étaient 8.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

8.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swalmen
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swalmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

899

Étiquette A

787

Étiquette B

679

Étiquette D

533

Étiquette G

496

Étiquette F

377

Étiquette A+

207

Étiquette E

176

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

29

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swalmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820

Activité dans Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swalmen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swalmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swalmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer maisons in Swalmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.