Residents
8.909
Last year: 2026
Swalmzicht 16
6071HN Swalmen • Limburg
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 3.030
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET RUIMTE, LUXE EN COMFORT IN EEN RUSTIGE STRAAT IN SWALMEN Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk ruime, volledig gerenoveerde woning in het rustige Swalmen. Dit royale huis van maar liefst 165m² is de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die ruimte zoeken of voor wie levensloopbestendig wil wonen en van comfort en luxe houdt. Hier vind je alles wat je zoekt: een perfect afwerkniveau, een slaapkamer én luxe badkamer op de begane grond én een rustige ligging. Als je op zoek bent naar een huis dat helemaal af is, is dit jouw kans. Pak je koffers, want jij kunt hier zó intrekken en meteen genieten! WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Buitengewoon ruim: hier beschik je over maar liefst 165 vierkante meter aan woonoppervlak. Dat is ruimte voor iedereen! Levensloopbestendig en luxe: een heerlijke slaapkamer en een fantastische badkamer op de begane grond maken de woning ideaal voor de toekomst. Perfect voor grote gezinnen: op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer aanwezig. Instapklaar: geheel gerenoveerd met oog voor detail, hier hoef je écht niet meer te klussen. Rustig wonen in Swalmen: geniet van een fijne, rustige straat in een charmante omgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij. EEN THUIS DAT LUXE, RUIMTE EN GEMAK SAMENBRENGT Van buitenaf straalt deze woning al charme en klasse uit. De rustige ligging aan een vredige straat in Swalmen geeft een gevoel van rust en geborgenheid. Maar stap naar binnen, en je wordt meteen verrast. De lichte hal opent zich naar een ruime woonkamer waar zonlicht naar binnen stroomt door de grote ramen. Hier is het thuiskomen na een lange dag. De stijlvolle, neutrale afwerking met hoogwaardige materialen zoals een prachtige vloer en strak gestucte wanden zorgen ervoor dat jij je direct welkom voelt. Een absolute blikvanger is de royale keuken: modern, praktisch en van alle gemakken voorzien. Je zult hier met plezier koken! Het kookeiland biedt niet alleen een plek om te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. Denk aan heerlijke zondagse ontbijtjes of borrels met vrienden en familie. Waar je ook bent in dit huis, het voelt groots en open, zonder in te boeten op gezelligheid. Dan de begane grond: écht een bijzonder pluspunt van deze woning. Hier vind je een complete slaapkamer, toegankelijk en comfortabel ingericht, samen met een luxe badkamer met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Grote tegels, inloopdouche en stijlvolle wastafels en een fantastisch ligbad – je waant je haast in een spa! Dit maakt de woning levensloopbestendig: een toekomstgerichte keuze én ideaal voor wie gemak en comfort wil combineren. Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. Maar liefst drie ruime slaapkamers wachten op je, ideaal voor opgroeiende tieners of gasten. Iedere kamer ademt ruimte en licht, en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens indrukwekkend: fris, modern en absoluut fraai, een plek waar je in stijl de dag kunt beginnen. De woning is bovendien geheel gerenoveerd, wat betekent dat je niet hoeft te klussen. Er is hier al aan alles gedacht! Van een strak en modern interieur tot duurzame en kwalitatieve details – alles klopt gewoon. Dit is een woning waarin je met trots gasten kunt ontvangen én tegelijkertijd onbezorgd kunt genieten van het leven. En dan buiten: hier woon je in een rustige straat, een omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en je volop privacy ervaart. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, dichtbij. Deze woning biedt je het beste van twee werelden: een serene plek om te wonen en tegelijk alle praktische gemakken binnen handbereik. Wat wil je nog meer? BELANGRIJK OM TE WETEN Hoewel de woning beschikt over een oud energielabel, is het goed om te weten dat het huis volledig gerenoveerd is. Na deze renovatie is er geen nieuw energielabel opgemaakt. KORT SAMENGEVAT Deze uitzonderlijke woning biedt alle ruimte en luxe die je zoekt: met maar liefst 165 m² aan ruimte, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede badkamer kun je zorgeloos wonen. Het huis is instapklaar en gelegen in een rustige straat in Swalmen, omgeven door comfort en voorzieningen. Hier start je een nieuw hoofdstuk van jouw leven. Buitengewoon ruim: maar liefst 165m² woonoppervlak Stap binnen in een woning die je omarmt met ruimte. Met 165m² woonoppervlakte krijg je hier meer dan genoeg plek voor alle gezinsactiviteiten en creatieve woonideeën. Denk aan een riante woonkamer, royale slaapkamers en volop ruimte om samen te genieten én jezelf even terug te trekken. Een huis waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend! Levensloopbestendig: gemak en luxe op de begane grond Deze woning is ideaal als je nu of in de toekomst levensloopbestendig wilt wonen. Met een ruime slaapkamer en hoogwaardig afgewerkte badkamer op de begane grond woon je comfortabel, zonder concessies te doen aan stijl. Perfect voor wie voorbereid wil zijn op later, of gewoon nú wil genieten van ultiem gemak. Drie royale slaapkamers en een tweede badkamer boven Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en veel lichtinval. Hier kunnen kinderen opgroeien, logees zich thuis voelen of kun jij je eigen werkplek creëren. En wat dacht je van een tweede, moderne badkamer? Geen ochtendspits meer, maar ontspannen je dag beginnen. Geheel gerenoveerd: instapklaar en zorgeloos wonen Koffers uitpakken en genieten – dat is de belofte van deze woning. Alles is grondig gerenoveerd met oog voor detail. Van strak stucwerk tot moderne badkamers en een eigentijdse keuken: werkelijk álles is al voor je gedaan. Geen klussen, geen gedoe. Hier begint direct je nieuwe woonavontuur. Rustige ligging in het sfeervolle Swalmen Deze woning staat aan een rustige straat waar je volop privacy geniet. Het charmante Swalmen biedt de perfecte mix tussen rust en gemak. Met winkels, scholen en natuur in de buurt is het een ideale omgeving voor gezinnen en rustzoekers. Hier kun je wonen én ontspannen in een fijne en veilige buurt.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 639 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 12-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Additional features
- Airconditioning
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Swalmen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Swalmen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.
Average WOZ
EUR 311.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
272
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.770 |
| 2022 | 8.780 |
| 2023 | 8.895 |
| 2024 | 8.885 |
| 2025 | 8.855 |
| 2026 | 8.909 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 249.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.275
0-15: 1.250
15-25: 905
25-45: 2.065
45-65: 2.430
Education level
Hoger
1.660
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.160
Origin of residents (2025)
Europa
1.145
Nederland
7.120
Buiten Europa
590
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
643
Appartementen
587
Tussenwoningen
980
Vrijstaande woningen
1.001
Twee-onder-één-kap woningen
988
Construction period of buildings
Voor 1700
18
1700 tot 1900
158
1900 tot 1925
267
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.179
1970 tot 1980
705
1980 tot 1990
433
1990 tot 2000
351
2000 tot 2010
278
2010 tot 2020
152
2020 en later
62
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
899
Label A
787
Label B
679
Label D
533
Label G
496
Label F
377
Label A+
207
Label E
176
Label A+++
33
Label A++
29
Label A++++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.040 |
| 2021 | 1.500 | 3.090 |
| 2022 | 1.180 | 2.900 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.820
Business activity in Swalmen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Total number of company establishments: 965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.
Frequently asked questions about living in Swalmen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Swalmen?
Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Swalmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?
In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.
Meer houses in Swalmen
View more homes in this location.
-
- Available
Leenakker 31
6071XH Swalmen
€ 399.500 k.k.
€ 3.474/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brugstraat 5 G
6071JB Swalmen
€ 1.100 p/m
€ 23/m²
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg Noord 26 H
6071KW Swalmen
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
A+Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veldpoort 17 B
6071JK Swalmen
€ 349.000 k.k.
€ 2.884/m²
ESave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg Noord 68
6071KX Swalmen
€ 335.000 k.k.
€ 2.638/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Swalmdal 22
6071HS Swalmen
€ 499.000 k.k.
€ 3.261/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Swalmdal 4
6071HS Swalmen
€ 479.000 k.k.
€ 1.675/m²
Save as favorite- Living area
- 286 m²
- Land area
- 795 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dionysiusstraat 16
6071KH Swalmen
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 3
