Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

De Koningshof 14

8255DC Swifterbant • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lelystad

Galerie de photos

De Koningshof 14 Swifterbant
Photo 2

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: De Koningshof 14, 8255 DC Swifterbant _ Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige indeling! Bent u op zoek naar een geschakelde VRIJSTAANDE WONING waar u de mogelijkheid heeft om LEVENSLOOPBESTENDIG te kunnen wonen? Dan is deze woning met een geweldige indeling zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan De koningshof 14 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 178 m² en een perceel van 385 m² eigen grond een ideale combinatie van comfort en ruimte in een rustige omgeving. Uw nieuwe huis beschikt over 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een zéér ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is nu in gebruik als televisiekamer maar uiteraard eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Perfect voor een stel, gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De badkamer op de begane grond is royaal en van alle gemakken voorzien. De leefkeuken is zeer ruim en is voorzien van een geslaagde indeling, waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner en een gezellige samenzijn. Bij binnenkomst in de woning word je direct overweldigd door de ruimte en het licht dat door de vele ramen binnen stroomt. De speelse indeling zorgt ervoor dat de ruimtes met elkaar in verbinding staan, zonder dat je het gevoel hebt dat het onoverzichtelijk wordt. De woonkamer met knusse houtkachel is het hart van de woning en biedt een perfecte plek om samen te komen. De ruime tuin is een waar genot, ideaal voor een ontspannen barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en op het dak liggen 10 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De ligging is werkelijk ideaal. U woont aan een rustige straat, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Bent u op zoek bent naar een woning die karakter, ruimte en een centrale ligging combineert, dan is De Koningshof 14 de plek voor u. Deze woning moet u van binnen hebben gezien om de veelzijdigheid en de mogelijkheden te ervaren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite dekoningshof14.nl Indeling: Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Voortuin met parkeerplaats. Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset, fonteintje en verwarming, deur naar de royale woonkamer met houtkachel en open trap met vide naar de eerste verdieping. De leefkeuken is voorzien van grote koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, combi magnetron/oven, twee carrousel kasten, apothekerskastjes en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer bereikt u de tv kamer (te gebruiken als slaapkamer) met lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin met meerdere zitjes en berging. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de zeer royale badkamer voorzien van lichtkoepel, sauna, ligbad, hangcloset, bidet, urinoir, wastafel, designradiator, wasmachine en droger aansluiting en deur naar de voortuin. 1e Verdieping (voorzien van parketvloer): Royale en lichte overloop met lichtkoepel, vide en grenzend aan twee zéér ruime slaapkamers met balkon en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en wederom een lichtkoepel. Via een deur in de badkamer bereikt u de stookruimte met cv installatie (Remeha Tzerra Ace Matic 28c uit 2024) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige en speelse indeling; * Levensloopbestendig met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Twee slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping; * Royale leefkeuken en woonkamer met houtkachel; * 178 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 385 m²; * 10 zonnepanelen en cv installatie uit 2024; * Ruime tuin met veel berging en zitjes; * Rustige gelegen en parkeren op eigen terrein; * Energielabel C; * De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
659 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.