Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

De Koningshof 14

8255DC Swifterbant • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

De Koningshof 14 Swifterbant
Bild 2

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: De Koningshof 14, 8255 DC Swifterbant _ Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige indeling! Bent u op zoek naar een geschakelde VRIJSTAANDE WONING waar u de mogelijkheid heeft om LEVENSLOOPBESTENDIG te kunnen wonen? Dan is deze woning met een geweldige indeling zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan De koningshof 14 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 178 m² en een perceel van 385 m² eigen grond een ideale combinatie van comfort en ruimte in een rustige omgeving. Uw nieuwe huis beschikt over 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een zéér ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is nu in gebruik als televisiekamer maar uiteraard eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Perfect voor een stel, gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De badkamer op de begane grond is royaal en van alle gemakken voorzien. De leefkeuken is zeer ruim en is voorzien van een geslaagde indeling, waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner en een gezellige samenzijn. Bij binnenkomst in de woning word je direct overweldigd door de ruimte en het licht dat door de vele ramen binnen stroomt. De speelse indeling zorgt ervoor dat de ruimtes met elkaar in verbinding staan, zonder dat je het gevoel hebt dat het onoverzichtelijk wordt. De woonkamer met knusse houtkachel is het hart van de woning en biedt een perfecte plek om samen te komen. De ruime tuin is een waar genot, ideaal voor een ontspannen barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en op het dak liggen 10 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De ligging is werkelijk ideaal. U woont aan een rustige straat, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Bent u op zoek bent naar een woning die karakter, ruimte en een centrale ligging combineert, dan is De Koningshof 14 de plek voor u. Deze woning moet u van binnen hebben gezien om de veelzijdigheid en de mogelijkheden te ervaren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite dekoningshof14.nl Indeling: Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Voortuin met parkeerplaats. Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset, fonteintje en verwarming, deur naar de royale woonkamer met houtkachel en open trap met vide naar de eerste verdieping. De leefkeuken is voorzien van grote koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, combi magnetron/oven, twee carrousel kasten, apothekerskastjes en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer bereikt u de tv kamer (te gebruiken als slaapkamer) met lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin met meerdere zitjes en berging. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de zeer royale badkamer voorzien van lichtkoepel, sauna, ligbad, hangcloset, bidet, urinoir, wastafel, designradiator, wasmachine en droger aansluiting en deur naar de voortuin. 1e Verdieping (voorzien van parketvloer): Royale en lichte overloop met lichtkoepel, vide en grenzend aan twee zéér ruime slaapkamers met balkon en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en wederom een lichtkoepel. Via een deur in de badkamer bereikt u de stookruimte met cv installatie (Remeha Tzerra Ace Matic 28c uit 2024) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige en speelse indeling; * Levensloopbestendig met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Twee slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping; * Royale leefkeuken en woonkamer met houtkachel; * 178 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 385 m²; * 10 zonnepanelen en cv installatie uit 2024; * Ruime tuin met veel berging en zitjes; * Rustige gelegen en parkeren op eigen terrein; * Energielabel C; * De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
659 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.