Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Zwanebloem 62

8255KL Swifterbant • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.882

Galerie de photos

Zwanebloem 62 Swifterbant
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUST, RUIMTE EN NATUUR IN JE VOORTUIN, KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WONEN TEGENOVER HET BOS Droomt u van vrijstaand wonen op een plek waar rust nog écht rust is? Waar u vanuit uw woonkamer uitkijkt op het groen, de vogels hoort fluiten en zelfs soms een ree ziet grazen aan de rand van het bos? Dan is Zwanebloem 62 in Swifterbant een woning die u gezien móét hebben. Deze charmante vrijstaande woning combineert de warme uitstraling met het comfort van vandaag. De karakteristieke kunstrieten kap, de twee dakkapellen, de royale leefruimtes en de grote tuin rondom zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier woont u op een prachtige locatie, direct tegenover het bos, met volop privacy en ruimte voor het hele gezin. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien verrassend flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Bent u op zoek naar een woning waar natuur, comfort en karakter samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere plek zelf. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 625.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Zodra u de rustige straat inrijdt voelt u het verschil. Hier geen druk verkeer of stedelijke hectiek, maar een groene woonomgeving waar het bos letterlijk aan de overzijde van de straat ligt. De woning maakt direct indruk met haar sfeervolle architectuur en verzorgde uitstraling. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijne logeerkamer voor familie en vrienden. De woonkamer vormt het warme middelpunt van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Terwijl u geniet van een kop koffie aan de eettafel of ontspannen plaatsneemt op de bank, wordt uw blik automatisch naar buiten getrokken. Het vrije uitzicht over het bos zorgt ieder seizoen opnieuw voor een prachtig decor. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer, met uitzicht op de tuin, een heerlijke plek voor lange diners, verjaardagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een L-opstelling. Hier beschikt u over volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. De bijkeuken vormt tevens de verbinding naar zowel de tuin als de inpandige garage. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een stortgootsteen en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Ook boven valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale overloop wordt dankzij het dakraam voorzien van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van de dakkapellen profiteren de kamers van extra leefruimte, een prettige lichtinval en een open gevoel. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en een werk- of studeerplek. De badkamer is royaal opgezet en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de hoge bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN Rondom de woning ligt een verrassend ruime tuin waar u op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, bestrating en sfeervolle plantenbakken met vaste beplanting die gedurende het jaar voor kleur en sfeer zorgt. Hier geniet u van optimale privacy en een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Achter in de tuin staat een houten blokhut die perfect dienst kan doen als extra bergruimte LIGGING De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Direct tegenover het bos wonen betekent iedere dag genieten van groen, rust en natuur. Een wandeling, hardlooprondje of fietstocht begint letterlijk zodra u de voordeur uitstapt. Tegelijkertijd woont u in een prettige woonwijk van Swifterbant met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Emmeloord en de Randstad zijn goed bereikbaar. Hier woont u met het gevoel van buiten wonen, zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen. BELANGRIJKE KENMERKEN • Vrijstaande woning met kunstrieten kap • Twee dakkapellen • Moderne keuken • Slaapkamer met wastafel op de begane grond • Praktische bijkeuken • Drie ruime slaapkamers op de verdieping • Royale badkamer met ligbad en inloopdouche • Hoge bergzolder • Grote tuin rondom de woning • Vrij uitzicht op het bos • Rustige en groene woonomgeving • Energielabel A • Aanvaarding in overleg. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van karakter, ruimte, comfort en een werkelijk unieke ligging tegenover het bos maakt Zwanebloem 62 tot een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken, ervaar de rust, luister naar de natuur en ontdek zelf waarom dit zo'n bijzondere woonplek is. Wij laten u deze woning graag van binnen én van buiten zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,26%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2026 étaient 6.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.