Résidents
6.474
Dernière année: 2026
Rivierduinweg 1
8255PJ Swifterbant • Flevoland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 6.056
Galerie de photos
Description
Te koop: Mooie woonboerderij bestaande uit een moderne, uitgebouwde woning en twee flinke schuren gelegen op een ruime kavel van 7.290 m²! De woning is volledig gemoderniseerd en in 2022 voorzien van een mooie open keuken. De oorspronkelijke domeinschuur is in 1996 volledig herbouwd volgens nieuwe bouwmethoden zoals stalen spanten met een hogere goothoogte en goede isolatie. Het erf is gelegen op een rustige locatie ten noorden van Swifterbant. Goed bereikbaar vanuit Lelystad, Dronten en Emmeloord. Adres: Rivierduinweg 1, 8255 PJ te Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie H nummer 1160 en 1161 Totaal groot: 7.290 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 586 m³ Woonoppervlakte ca: 161 m² Bedrijfsruimte ca: 1.023 m² totaal Indeling woning: Binnenkomst via de hal met gang welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Allereerst beginnen we in de mooie open keuken uit 2022 met een riant kookeiland. Deze is ingericht met een brede inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser, warmwaterkraan, mooi afgewerkt blad en een barretje. Wat opvalt is dat er vanuit de keuken fijn contact is met de woonkamer en overzicht over het hele erf. De vloer is net als de woonkamer voorzien van vloerverwarming met een lichte PVC visgraatvloer. Door de uitbouw in 2000 is er een zeer riante woonkamer ontstaan met veel licht en mooi uitzicht over de landerijen. Er is een tuindeur naar het voorgelegen terras. Vanuit de hal vinden we bij binnenkomst de net afgewerkte, praktische bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine/droger en een uitstortgootsteen. Vervolgens het zwevend uitgevoerde toilet en de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel, designradiator en vloerverwarming. Dan is er een kleine slaapkamer met daarachter een grote masterbedroom. Verdieping: Op de verdieping is er een ruime overloop met twee slaapkamers. De overloop is lekker licht door de grote ramen, er zijn flinke bergschotten en er is toegang tot de bergruimte boven de uitbouw. De vloer is voorzien van laminaat en achter een bergschot bevindt zich de Remeha combiketel. Buitenruimte: Rond de woning ligt een beschutte tuin, speels aangelegt met beukenhagen, diverse terrassen en veel gazon. Er is een flink grasveld waar ook nog een weitje van gemaakt zou kunnen worden. De erfverharding is uitgebreid en volledig voorzien van stelconplaten. Schuren: Vooraan staat een schuur van ca. 23 meter breed bij 20,5 meter lang. Deze is van oorsprong uit 1965 en in 1996 herbouwd waarbij er stalen spanten zijn gebruikt en de zijwandhoogte meteen verhoogd is naar ca. 5 meter. Er ligt een mooie betonvloer is en er is toegang middels een elektrische overheaddeur van ca. 4,2 meter hoog bij ca. 4 meter breed. De schuur is volledig geïsoleerd en er is een interne werkplaats met toilet. De schuur is voorzien van een computer gestuurde drukwand in gebruik voor ca. 240 kisten aardappels. De tweede schuur is uit 1996 en heeft een afmeting van ca. 22 meter breed bij 27 meter lang. Deze is ook voorzien van een mooie betonvloer, overheaddeur, volledige isolatie en een computer gestuurde drukwand voor ca. 500 kisten aardappels. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Bedrijfsbestemming. Specifieke vorm van bedrijf: caravanstalling. Om hier te wonen dient u bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Moderne, uitgebouwde woning • Energielabel C • Vergoeding vanuit Windplan Blauw ca. € 2.000,- per jaar • Daken schuren asbestvrij • Stroomaansluiting 3 x 80A • Fantastisch zicht over de landerijen • Landelijke ligging aan een rustige weg • Bouwjaar woning 1965 met uitbouw in 2000 • Hoge, ruime schuren • Erfverharding stelconplaten • Geen recht van overpad
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,21%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 7290 m²
- Contenu
- 586 m³
- Espace de stockage externe
- 1023 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Swifterbant sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant
Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2026 étaient 6.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
125
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.305 |
| 2022 | 6.445 |
| 2023 | 6.535 |
| 2024 | 6.505 |
| 2025 | 6.485 |
| 2026 | 6.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 267.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 330.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.265
0-15: 885
15-25: 820
25-45: 1.505
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.020
Praktisch
1.260
Middelbaar
2.700
Origine des habitants (2025)
Europa
840
Nederland
4.880
Buiten Europa
760
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
569
Appartementen
87
Tussenwoningen
1.153
Vrijstaande woningen
609
Twee-onder-één-kap woningen
392
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
570
1980 tot 1990
290
1990 tot 2000
913
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
272
2020 en later
272
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
911
Étiquette B
880
Étiquette C
627
Étiquette D
219
Étiquette A+
103
Étiquette A+++
51
Étiquette A++
39
Étiquette F
24
Étiquette E
22
Étiquette A++++
4
Étiquette G
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.080 |
| 2021 | 1.380 | 3.130 |
| 2022 | 1.070 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.880 |
| 2024 | 850 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 3.060
Activité dans Swifterbant (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 845
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?
Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Swifterbant?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?
In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.
Meer maisons in Swifterbant
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Blazoen 57
8255DB Swifterbant
€ 415.000 k.k.
€ 3.120/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Noordhoren 45
8255BD Swifterbant
€ 295.000 k.k.
€ 3.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boterbloemweide 23
8255JS Swifterbant
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Wapenschild 31
8255DP Swifterbant
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duifkruid 18
8255KJ Swifterbant
€ 409.000 k.k.
€ 3.466/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondsdraf 42
8255KA Swifterbant
€ 332.500 k.k.
€ 3.228/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Koningshof 72
8255DD Swifterbant
€ 295.000 k.k.
€ 3.278/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Mui 4
8255PZ Swifterbant
€ 39.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
