Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Rivierduinweg 1

8255PJ Swifterbant • Flevoland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.056

Galería de fotos

Rivierduinweg 1 Swifterbant
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Mooie woonboerderij bestaande uit een moderne, uitgebouwde woning en twee flinke schuren gelegen op een ruime kavel van 7.290 m²! De woning is volledig gemoderniseerd en in 2022 voorzien van een mooie open keuken. De oorspronkelijke domeinschuur is in 1996 volledig herbouwd volgens nieuwe bouwmethoden zoals stalen spanten met een hogere goothoogte en goede isolatie. Het erf is gelegen op een rustige locatie ten noorden van Swifterbant. Goed bereikbaar vanuit Lelystad, Dronten en Emmeloord. Adres: Rivierduinweg 1, 8255 PJ te Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie H nummer 1160 en 1161 Totaal groot: 7.290 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 586 m³ Woonoppervlakte ca: 161 m² Bedrijfsruimte ca: 1.023 m² totaal Indeling woning: Binnenkomst via de hal met gang welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Allereerst beginnen we in de mooie open keuken uit 2022 met een riant kookeiland. Deze is ingericht met een brede inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser, warmwaterkraan, mooi afgewerkt blad en een barretje. Wat opvalt is dat er vanuit de keuken fijn contact is met de woonkamer en overzicht over het hele erf. De vloer is net als de woonkamer voorzien van vloerverwarming met een lichte PVC visgraatvloer. Door de uitbouw in 2000 is er een zeer riante woonkamer ontstaan met veel licht en mooi uitzicht over de landerijen. Er is een tuindeur naar het voorgelegen terras. Vanuit de hal vinden we bij binnenkomst de net afgewerkte, praktische bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine/droger en een uitstortgootsteen. Vervolgens het zwevend uitgevoerde toilet en de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel, designradiator en vloerverwarming. Dan is er een kleine slaapkamer met daarachter een grote masterbedroom. Verdieping: Op de verdieping is er een ruime overloop met twee slaapkamers. De overloop is lekker licht door de grote ramen, er zijn flinke bergschotten en er is toegang tot de bergruimte boven de uitbouw. De vloer is voorzien van laminaat en achter een bergschot bevindt zich de Remeha combiketel. Buitenruimte: Rond de woning ligt een beschutte tuin, speels aangelegt met beukenhagen, diverse terrassen en veel gazon. Er is een flink grasveld waar ook nog een weitje van gemaakt zou kunnen worden. De erfverharding is uitgebreid en volledig voorzien van stelconplaten. Schuren: Vooraan staat een schuur van ca. 23 meter breed bij 20,5 meter lang. Deze is van oorsprong uit 1965 en in 1996 herbouwd waarbij er stalen spanten zijn gebruikt en de zijwandhoogte meteen verhoogd is naar ca. 5 meter. Er ligt een mooie betonvloer is en er is toegang middels een elektrische overheaddeur van ca. 4,2 meter hoog bij ca. 4 meter breed. De schuur is volledig geïsoleerd en er is een interne werkplaats met toilet. De schuur is voorzien van een computer gestuurde drukwand in gebruik voor ca. 240 kisten aardappels. De tweede schuur is uit 1996 en heeft een afmeting van ca. 22 meter breed bij 27 meter lang. Deze is ook voorzien van een mooie betonvloer, overheaddeur, volledige isolatie en een computer gestuurde drukwand voor ca. 500 kisten aardappels. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Bedrijfsbestemming. Specifieke vorm van bedrijf: caravanstalling. Om hier te wonen dient u bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Moderne, uitgebouwde woning • Energielabel C • Vergoeding vanuit Windplan Blauw ca. € 2.000,- per jaar • Daken schuren asbestvrij • Stroomaansluiting 3 x 80A • Fantastisch zicht over de landerijen • Landelijke ligging aan een rustige weg • Bouwjaar woning 1965 met uitbouw in 2000 • Hoge, ruime schuren • Erfverharding stelconplaten • Geen recht van overpad

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,21%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
7290 m²
Contenido
586 m³
Espacio de almacenamiento externo
1023 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8255

Mapas de Google

Ver Swifterbant en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Swifterbant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swifterbant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swifterbant. En 2026 había 6.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

6.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swifterbant
Año Inhabitantes
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swifterbant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta B

880

Etiqueta C

627

Etiqueta D

219

Etiqueta A+

103

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++

39

Etiqueta F

24

Etiqueta E

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta G

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swifterbant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swifterbant
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swifterbant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swifterbant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Swifterbant

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.