Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hubertusstraat 25

5866BK Swolgen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Hubertusstraat 25 Swolgen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Hubertusstraat 25 in Swolgen, een goed onderhouden en levensloopbestendige woning die ideaal is voor iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een ruime open leefruimte, een derde slaapkamer met kleine badkamer op de eerste verdieping en een zonnige tuin op het zuiden én 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023), biedt deze woning alle voorzieningen voor prettig en zelfstandig wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond, de kelder en de eerste verdieping. De kelder is ideaal als voorraadruimte en hier is de heteluchtverwarming uit 1996 geïnstalleerd. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen één grote open leefruimte met een hoog plafond en een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen en de dubbele deuren naar de tuin. In de woonkamer is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, compleet gemaakt met een sfeervolle gashaard voor extra sfeer. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin. De entree, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een sfeervol houten plafond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, hangend toilet, inloopdouche met zitje en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de garage. Beide kamers beschikken over rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, comfort en een prettig binnenklimaat. Garage met berging De inpandige garage biedt ruimte voor één auto en is afgewerkt met metselwerk wanden, een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de achterliggende berging, een praktische ruimte voor opslag of als hobbyruimte. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is er toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Daarnaast is hier de omvormer van de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) geïnstalleerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal. De overloop en de derde slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. De slaapkamer beschikt over handige opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een kleine badkamer, die grotendeels betegeld is en voorzien van een wastafel en een douchecabine. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met daarin de cv-ketel voor warm water (bouwjaar 2017). Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, is volledig betegeld en volledig omheind, wat zorgt voor privacy en weinig onderhoud. Via een poort is er een vrije achterom aanwezig. Achter de berging bevindt zich nog een kleine berging, bereikbaar vanuit de tuin, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of extra spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas • Isolatie: muur- en dakisolatie aanwezig • Zonnepanelen: Op het dak aan de achterzijde zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst • Zonwering: grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto • Locatie: gelegen op een prachtige locatie in Swolgen. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het achtergelegen bos. Ideaal voor ontspanning na het werk of een fijne tijd met familie. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Swolgen is een charmant dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer en een hechte gemeenschap. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een gezellig café, een cafetaria en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen voor voortgezet/speciaal onderwijs en gezondheidszorg kun je terecht in het nabijgelegen grotere dorp Horst, dat op slechts 10 kilometer afstand ligt. Ook in het dichtbijgelegen Tienray (ca. 4 km) is een supermarkt aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Swolgen is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via een buslijn die het dorp verbindt met omliggende plaatsen en steden. Het nabijgelegen treinstation Horst-Sevenum, op ongeveer 10,5 kilometer afstand, biedt directe verbindingen naar Venlo en Eindhoven, waardoor openbaar vervoer een uitstekend alternatief is voor woon-werkverkeer.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5866

Google Maps

Localisation de Swolgen

Aperçu spatial du site de travail dans Swolgen

Chiffres de logement et de quartier dans Swolgen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swolgen. En 2025 étaient 1.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

1.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swolgen
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swolgen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette A

98

Étiquette D

96

Étiquette B

87

Étiquette F

64

Étiquette G

64

Étiquette E

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swolgen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.710

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swolgen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swolgen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swolgen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Swolgen

Voir plus d'habitations dans cette ville.