Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Marmerstraat 5

8084XA 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elburg

Galerie de photos

Marmerstraat 5 't Harde
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek een keurige middenwoning in een groene en volwassen wijk van 't Harde? Kom dan zeker eens kijken bij de Marmerstraat 5 in ’t Harde. Deze tussenwoning heeft voldoende leefruimte. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte, doorzonwoonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Op de verdiepingen vinden we in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en nog meer bruikbare ruimte – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, en biedt de nodige comfort. Technisch is de woning keurig in orde: met dakisolatie en dubbelglas. Ideaal voor starters die gelijk goed willen beginnen, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om door te groeien. De ligging van deze woning is één van de absolute pluspunten. In de wijk is veel openbaar terrein aangelegd, zoals ook tegenover deze woning met o.a. veel groen en volwassen begroeiing. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale omgeving: speeltuintjes, basisscholen, sportclubs en kinderopvang bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt ’t Harde alles wat je nodig hebt op het gebied van dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum ligt op een paar minuten fietsen en ook het NS-station en de A28 snelweg zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is het heerlijk wonen: binnen enkele minuten sta je midden in het bos, het buitengebied of op de heide. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een sportief rondje hardlopen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, trappenkast, keurige en volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, deur naar de doorzonwoonkamer van ca. 26 m². Vanuit de hal is ook de deur naar de keuken v.v. in recht opgestelde keukenopstelling; inductiekookplaat; afzuigkap en vaatwasser, aansluitend is de bijkeuken v.v. opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.50 m², ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m², balkon gelegen op het zuidoosten, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m², keurige en volledig betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder en grote slaapkamer van ca. 9 m² v.v. airco, dakraam en dakkapel aan de kant van de tuin, bergruimte op de gehele zolder achter de knieschotten. Tuin: Onderhoudsarme voor- en achtertuin met goede bezonning; de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, stenen berging van ca. 7 m². De tuin ook te bereiken via een achterom. Oplevering: Per direct beschikbaar. Benieuwd naar hoe deze woning eruit ziet? Kom dan gerust kijken! We laten je de woning graag van binnen en buiten zien, waar je verbaasd zal worden over de ruimte in huis en de geweldige ligging van deze woning. Bel voor het maken voor een afspraak: 0525-686063.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.