Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Marmerstraat 5

8084XA 't Harde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elburg

Galería de fotos

Marmerstraat 5 't Harde
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek een keurige middenwoning in een groene en volwassen wijk van 't Harde? Kom dan zeker eens kijken bij de Marmerstraat 5 in ’t Harde. Deze tussenwoning heeft voldoende leefruimte. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte, doorzonwoonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Op de verdiepingen vinden we in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en nog meer bruikbare ruimte – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, en biedt de nodige comfort. Technisch is de woning keurig in orde: met dakisolatie en dubbelglas. Ideaal voor starters die gelijk goed willen beginnen, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om door te groeien. De ligging van deze woning is één van de absolute pluspunten. In de wijk is veel openbaar terrein aangelegd, zoals ook tegenover deze woning met o.a. veel groen en volwassen begroeiing. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale omgeving: speeltuintjes, basisscholen, sportclubs en kinderopvang bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt ’t Harde alles wat je nodig hebt op het gebied van dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum ligt op een paar minuten fietsen en ook het NS-station en de A28 snelweg zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is het heerlijk wonen: binnen enkele minuten sta je midden in het bos, het buitengebied of op de heide. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een sportief rondje hardlopen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, trappenkast, keurige en volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, deur naar de doorzonwoonkamer van ca. 26 m². Vanuit de hal is ook de deur naar de keuken v.v. in recht opgestelde keukenopstelling; inductiekookplaat; afzuigkap en vaatwasser, aansluitend is de bijkeuken v.v. opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.50 m², ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m², balkon gelegen op het zuidoosten, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m², keurige en volledig betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder en grote slaapkamer van ca. 9 m² v.v. airco, dakraam en dakkapel aan de kant van de tuin, bergruimte op de gehele zolder achter de knieschotten. Tuin: Onderhoudsarme voor- en achtertuin met goede bezonning; de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, stenen berging van ca. 7 m². De tuin ook te bereiken via een achterom. Oplevering: Per direct beschikbaar. Benieuwd naar hoe deze woning eruit ziet? Kom dan gerust kijken! We laten je de woning graag van binnen en buiten zien, waar je verbaasd zal worden over de ruimte in huis en de geweldige ligging van deze woning. Bel voor het maken voor een afspraak: 0525-686063.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.