Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Zandsteenstraat 128

8084XN 't Harde • Gelderland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.078

Galerie de photos

Zandsteenstraat 128 't Harde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Zandsteenstraat 128 't Harde. Gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van 't Harde en dicht bij bossen en natuur, bieden wij namens de verkopers deze VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TWEEKAPPER aan met BIJKEUKEN, AANGEBOUWDE GARAGE, ondergrond en tuin op het zuidwesten. 't Harde is een mooi en rustig groen dorp aan de rand van de Veluwe en ligt op een kwartier rijden van Zwolle, 30 minuten rijden van Apeldoorn en 40 minuten rijden van Amersfoort. De ligging is vrij centraal in Nederland en de bereikbaarheid is uitstekend, ook met de trein. Als plaats wordt 't Harde steeds populairder en dat is best logisch vanwege de prachtige natuurrijke ligging, de rust en dorpse mentaliteit. De plaats heeft ruim 7.000 inwoners en biedt o.a. een prachtig vrij recent geheel nieuw winkelcentrum, actief verenigingsleven, een fraaie Multi Functionele Accommodatie met sporthal, kinderdagverblijf e.d. en natuurlijk de bekende Tonnet Kazerne. Aan de Zandsteenstraat is het fijn wonen. De woning ligt binnen een rustige wijk die rond 1970 is gebouwd. Binnen enkele fietsminuten ben je waar je wilt zijn en ook het bos is binnen handbereik om heerlijk te wandelen of joggen. Nummer 128 is een ruime en complete woning met een uitgebouwde tuinkamer, een ruime garage en een bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk). Veel ruimte dus. Ideaal voor grotere gezinnen. Benieuwd naar de ruimte? Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging: 0525-686063. INDELING Begane grond: Overdekte entree / voordeurluifel, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdiepingen, schuifdeur naar living. De woonkamer is geheel voorzien van een plavuizen vloer. Gezellige straatgerichte zithoek, inzethaard met granieten plateau, ruime eethoek met aangrenzend de uitgebouwde woonkamer / tuinkamer v.v. een grote dakkoepel, waardoor de tuinkamer heerlijk licht is. Vanuit de tuinkamer kan je via tuindeuren de achtertuin bereiken. Via de eethoek is er een schuifdeur naar de gesloten keuken die is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, extra werkblad voor koffiecorner met daaronder een (losse) koelkast, binnendeur naar de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is een werkblad gemaakt met daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur, binnendeur naar de garage/berging. Garage: De garage/berging van circa 3 bij 7 meter heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur met extra loopdeur, zodat je makkelijk met een fiets in- en uit kunt. Aan de achterzijde is er een extra loopdeur naar de tuin. Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt naast een overloop over 4 mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Van een 3 tal kamers zijn de ramen en kozijnen vervangen en deze zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset en een "Molenaar" inloopdouche. Tweede verdieping: Afgesloten (deur voor trappengat) vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met groot tuimeldakraam, bergruimte achter knieschotten, luik naar kleine vliering, enorm ruime zolderkamer met zowel aan de voorzijde, als ook aan de achterzijde een dakkapel. De dakkapellen zijn uitgevoerd in onderhoudsarme materialen (kunststof / trespa) en met draai-/kiepramen v.v. HR++ beglazing. De zolderkamer zou evt. opgedeeld kunnen worden in twee kamers. De zolder is voorzien van verwarming d.m.v. radiatoren en diverse inbouwspots. Tevens is er een keukenblokje met wastafel en een warm,- en koudwaterkraan. Ook is er een grote vaste schuifkastenwand met daarachter veel bergruimte en ook de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Excellent bouwjaar 2000). Tuin: Voor en achtertuin zijn netjes voor elkaar en relatief onderhoudsarm. In de achtertuin zijn meerdere terrassen en er is een knusse veranda. Ook is er een houten berging gebouwd voor haardhout. De tuin is goed gelegen qua bezonning: zuidwesten. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.