Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Zandsteenstraat 128

8084XN 't Harde • Gelderland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.078

Photo Gallery

Zandsteenstraat 128 't Harde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Zandsteenstraat 128 't Harde. Gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van 't Harde en dicht bij bossen en natuur, bieden wij namens de verkopers deze VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TWEEKAPPER aan met BIJKEUKEN, AANGEBOUWDE GARAGE, ondergrond en tuin op het zuidwesten. 't Harde is een mooi en rustig groen dorp aan de rand van de Veluwe en ligt op een kwartier rijden van Zwolle, 30 minuten rijden van Apeldoorn en 40 minuten rijden van Amersfoort. De ligging is vrij centraal in Nederland en de bereikbaarheid is uitstekend, ook met de trein. Als plaats wordt 't Harde steeds populairder en dat is best logisch vanwege de prachtige natuurrijke ligging, de rust en dorpse mentaliteit. De plaats heeft ruim 7.000 inwoners en biedt o.a. een prachtig vrij recent geheel nieuw winkelcentrum, actief verenigingsleven, een fraaie Multi Functionele Accommodatie met sporthal, kinderdagverblijf e.d. en natuurlijk de bekende Tonnet Kazerne. Aan de Zandsteenstraat is het fijn wonen. De woning ligt binnen een rustige wijk die rond 1970 is gebouwd. Binnen enkele fietsminuten ben je waar je wilt zijn en ook het bos is binnen handbereik om heerlijk te wandelen of joggen. Nummer 128 is een ruime en complete woning met een uitgebouwde tuinkamer, een ruime garage en een bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk). Veel ruimte dus. Ideaal voor grotere gezinnen. Benieuwd naar de ruimte? Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging: 0525-686063. INDELING Begane grond: Overdekte entree / voordeurluifel, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdiepingen, schuifdeur naar living. De woonkamer is geheel voorzien van een plavuizen vloer. Gezellige straatgerichte zithoek, inzethaard met granieten plateau, ruime eethoek met aangrenzend de uitgebouwde woonkamer / tuinkamer v.v. een grote dakkoepel, waardoor de tuinkamer heerlijk licht is. Vanuit de tuinkamer kan je via tuindeuren de achtertuin bereiken. Via de eethoek is er een schuifdeur naar de gesloten keuken die is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, extra werkblad voor koffiecorner met daaronder een (losse) koelkast, binnendeur naar de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is een werkblad gemaakt met daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur, binnendeur naar de garage/berging. Garage: De garage/berging van circa 3 bij 7 meter heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur met extra loopdeur, zodat je makkelijk met een fiets in- en uit kunt. Aan de achterzijde is er een extra loopdeur naar de tuin. Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt naast een overloop over 4 mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Van een 3 tal kamers zijn de ramen en kozijnen vervangen en deze zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset en een "Molenaar" inloopdouche. Tweede verdieping: Afgesloten (deur voor trappengat) vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met groot tuimeldakraam, bergruimte achter knieschotten, luik naar kleine vliering, enorm ruime zolderkamer met zowel aan de voorzijde, als ook aan de achterzijde een dakkapel. De dakkapellen zijn uitgevoerd in onderhoudsarme materialen (kunststof / trespa) en met draai-/kiepramen v.v. HR++ beglazing. De zolderkamer zou evt. opgedeeld kunnen worden in twee kamers. De zolder is voorzien van verwarming d.m.v. radiatoren en diverse inbouwspots. Tevens is er een keukenblokje met wastafel en een warm,- en koudwaterkraan. Ook is er een grote vaste schuifkastenwand met daarachter veel bergruimte en ook de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Excellent bouwjaar 2000). Tuin: Voor en achtertuin zijn netjes voor elkaar en relatief onderhoudsarm. In de achtertuin zijn meerdere terrassen en er is een knusse veranda. Ook is er een houten berging gebouwd voor haardhout. De tuin is goed gelegen qua bezonning: zuidwesten. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
257 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.