Jump to content
Logo of Knol Makelaardij

Beemdweg 15

8084GA 't Harde • Gelderland

Under offer
Award: Best Broker in Hattem

Photo Gallery

Beemdweg 15 't Harde
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tweekapper met mooie keuken, keurig sanitair, airco, kunststof kozijnen met HR++ glas, grote dakkapel, bijkeuken, afsluitbare veranda, garage én oprit. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen uit 2024, goed voor ruim 4.000 kWh; energielabel B. Je woont hier aan een rustige eenrichtingsweg tegenover de achterzijde van een kerk, dus je hebt geen directe overburen. En heb je kinderen? Op loopafstand heb je verschillende basisscholen en aan het einde van de straat ligt een speeltuintje! Indeling Begane grond: entree, garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje, berging met meterkast, lichte woonkamer (ca. 26 m²) met haardpartij en airco, open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat, ‘lemans-kast’ en vaatwasser, ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers (ca. 5, 12 en 13 m²) waarvan één voorzien van airco, moderne badkamer met douchehoek, hangcloset, bubbelbad en badkamermeubel. 2e verdieping: ruime overloop met berging en cv-ketel, ruime zolderkamer (ca. 15 m²) met grote kunststof dakkapel. De achtertuin ligt op het noordoosten en in de tuin heb je de beschikking over een mooie veranda. De veranda heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en is met glazen schuifdeuren af te sluiten. Bovendien is er een standkachel zodat je veranda wat behaaglijker kunt maken. Via de veranda kom je in de garage van ruim 18 m². Aan de voorzijde is de garage voorzien van een kanteldeur. Beemdweg 15 op ’t Harde is gebouwd in 1975. De woning is door de huidige eigenaar volledig onder handen genomen en ook is de isolatie verbeterd. In 2021 is het dak van de garage vernieuwd en in 2024 heeft de dakkapel nieuwe dakbedekking gekregen. Bijzonderheden - Aantrekkelijke locatie zonder directe overburen - Instapklaar - dat is makkelijk verhuizen! - Lichte woonkamer met airco - Nette keuken met inbouwapparatuur - Ruime bijkeuken - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Nette badkamer met douche en bubbelbad! - Ruime zolderkamer met grote dakkapel - Energielabel B - Eigen website beemdweg15.nl Beemdweg 15 op ’t Harde is een instapklare tweekapper met oprit en garage op een fijne plek met opvallend veel vrijheid. Deze tweekapper is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Tot snel aan de Beemdweg op ’t Harde!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
190 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.