Résidents
2.755
Dernière année: 2025
Molenpad 9
1756EE 't Zand • Noord-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.826
Galerie de photos
Description
Aan een rustige weg in het gemoedelijke ’t Zand staat deze onder architectuur (Pieter Jan Vos, ca. 1993) gebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.215 m². Een vrijstaande woning met karakter, privacy en opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en daarnaast nog eens 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze woning flexibiliteit en toekomstbestendigheid. De indeling maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd zorgen de verdieping en het souterrain voor extra gebruiksruimte, waardoor de woning zich leent voor meerdere doelgroepen. Van comfortabel levensloopbestendig wonen tot werken aan huis of het realiseren van extra slaapvertrekken. Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u zicht op de tuin. Twee tuindeuren verbinden de woonkamer direct met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, een extra kraan en aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is comfortabel en toekomstgericht wonen op één niveau goed mogelijk. Verdieping De verdieping beschikt over een ruime hobbyruimte met dakraam, momenteel in gebruik als biljartkamer. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, kantoor of werkkamer aan huis. Daarnaast is er een zeer royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte. Met circa 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze etage mogelijkheden voor herindeling of het realiseren van extra kamers, afhankelijk van uw woonwensen. Souterrain / garage Onder de woning bevindt zich een ruime garage met sectionaaldeur. U rijdt hier eenvoudig naar binnen en bereikt vanuit de garage binnendoor de woning, wat het dagelijks comfort vergroot. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als werkruimte, maar kan – indien gewenst – ook worden omgebouwd tot extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. In het souterrain is tevens aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping van circa 16 m², ideaal voor het parkeren van een extra auto of het beschut stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. Daarnaast is er circa 15 m² aan externe bergruimte aanwezig, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met gazon en diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. Het royale perceel van 1.215 m² zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow - Perceeloppervlakte 1.215 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Hobbyruimte op de verdieping geschikt als slaapkamer of kantoor - Royale zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden - Inpandige garage met sectionaaldeur - Ruime tuin rondom met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Een woning met architectonische kwaliteit, een doordachte indeling en uitzonderlijk veel gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. Een bezichtiging geeft het beste inzicht in de mogelijkheden die Molenpad 9 te u te bieden heeft Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Contenu
- 815 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique 't Zand
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.455 |
| 2022 | 2.495 |
| 2023 | 2.620 |
| 2024 | 2.630 |
| 2025 | 2.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 480
15-25: 335
25-45: 675
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
500
Praktisch
510
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
2.425
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
264
Appartementen
180
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
263
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
77
2020 en later
274
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
274
Étiquette C
246
Étiquette B
163
Étiquette G
125
Étiquette A+++
120
Étiquette D
93
Étiquette F
65
Étiquette E
62
Étiquette A+
27
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.000 |
| 2021 | 1.490 | 3.050 |
| 2022 | 1.120 | 2.880 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 860 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.700
Activité dans 't Zand (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Zand?
't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?
In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in 't Zand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schuifploeg 21
1756VC 't Zand
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 94
1756TP 't Zand
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tulpstraat 13
1756AP 't Zand
€ 300.000 k.k.
€ 2.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wentelploeg 12
1756VA 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.383/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kanaalkade 53
1756AD 't Zand
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lepelaarstraat 5
1756BE 't Zand
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tulpstraat 58
1756AS 't Zand
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
C. de Leeuwstraat 5
1756TC 't Zand
€ 290.000 k.k.
€ 3.766/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
