Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molenpad 9

1756EE 't Zand • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Molenpad 9 't Zand
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige weg in het gemoedelijke ’t Zand staat deze onder architectuur (Pieter Jan Vos, ca. 1993) gebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.215 m². Een vrijstaande woning met karakter, privacy en opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en daarnaast nog eens 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze woning flexibiliteit en toekomstbestendigheid. De indeling maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd zorgen de verdieping en het souterrain voor extra gebruiksruimte, waardoor de woning zich leent voor meerdere doelgroepen. Van comfortabel levensloopbestendig wonen tot werken aan huis of het realiseren van extra slaapvertrekken. Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u zicht op de tuin. Twee tuindeuren verbinden de woonkamer direct met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, een extra kraan en aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is comfortabel en toekomstgericht wonen op één niveau goed mogelijk. Verdieping De verdieping beschikt over een ruime hobbyruimte met dakraam, momenteel in gebruik als biljartkamer. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, kantoor of werkkamer aan huis. Daarnaast is er een zeer royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte. Met circa 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze etage mogelijkheden voor herindeling of het realiseren van extra kamers, afhankelijk van uw woonwensen. Souterrain / garage Onder de woning bevindt zich een ruime garage met sectionaaldeur. U rijdt hier eenvoudig naar binnen en bereikt vanuit de garage binnendoor de woning, wat het dagelijks comfort vergroot. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als werkruimte, maar kan – indien gewenst – ook worden omgebouwd tot extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. In het souterrain is tevens aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping van circa 16 m², ideaal voor het parkeren van een extra auto of het beschut stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. Daarnaast is er circa 15 m² aan externe bergruimte aanwezig, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met gazon en diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. Het royale perceel van 1.215 m² zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow - Perceeloppervlakte 1.215 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Hobbyruimte op de verdieping geschikt als slaapkamer of kantoor - Royale zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden - Inpandige garage met sectionaaldeur - Ruime tuin rondom met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Een woning met architectonische kwaliteit, een doordachte indeling en uitzonderlijk veel gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. Een bezichtiging geeft het beste inzicht in de mogelijkheden die Molenpad 9 te u te bieden heeft Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1215 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.