Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molenpad 9

1756EE 't Zand • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Molenpad 9 't Zand
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weg in het gemoedelijke ’t Zand staat deze onder architectuur (Pieter Jan Vos, ca. 1993) gebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.215 m². Een vrijstaande woning met karakter, privacy en opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en daarnaast nog eens 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze woning flexibiliteit en toekomstbestendigheid. De indeling maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd zorgen de verdieping en het souterrain voor extra gebruiksruimte, waardoor de woning zich leent voor meerdere doelgroepen. Van comfortabel levensloopbestendig wonen tot werken aan huis of het realiseren van extra slaapvertrekken. Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u zicht op de tuin. Twee tuindeuren verbinden de woonkamer direct met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, een extra kraan en aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is comfortabel en toekomstgericht wonen op één niveau goed mogelijk. Verdieping De verdieping beschikt over een ruime hobbyruimte met dakraam, momenteel in gebruik als biljartkamer. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, kantoor of werkkamer aan huis. Daarnaast is er een zeer royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte. Met circa 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze etage mogelijkheden voor herindeling of het realiseren van extra kamers, afhankelijk van uw woonwensen. Souterrain / garage Onder de woning bevindt zich een ruime garage met sectionaaldeur. U rijdt hier eenvoudig naar binnen en bereikt vanuit de garage binnendoor de woning, wat het dagelijks comfort vergroot. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als werkruimte, maar kan – indien gewenst – ook worden omgebouwd tot extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. In het souterrain is tevens aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping van circa 16 m², ideaal voor het parkeren van een extra auto of het beschut stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. Daarnaast is er circa 15 m² aan externe bergruimte aanwezig, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met gazon en diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. Het royale perceel van 1.215 m² zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow - Perceeloppervlakte 1.215 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Hobbyruimte op de verdieping geschikt als slaapkamer of kantoor - Royale zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden - Inpandige garage met sectionaaldeur - Ruime tuin rondom met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Een woning met architectonische kwaliteit, een doordachte indeling en uitzonderlijk veel gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. Een bezichtiging geeft het beste inzicht in de mogelijkheden die Molenpad 9 te u te bieden heeft Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1215 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.