Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molenpad 9

1756EE 't Zand • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.826

Photo Gallery

Molenpad 9 't Zand
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige weg in het gemoedelijke ’t Zand staat deze onder architectuur (Pieter Jan Vos, ca. 1993) gebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.215 m². Een vrijstaande woning met karakter, privacy en opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en daarnaast nog eens 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze woning flexibiliteit en toekomstbestendigheid. De indeling maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd zorgen de verdieping en het souterrain voor extra gebruiksruimte, waardoor de woning zich leent voor meerdere doelgroepen. Van comfortabel levensloopbestendig wonen tot werken aan huis of het realiseren van extra slaapvertrekken. Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u zicht op de tuin. Twee tuindeuren verbinden de woonkamer direct met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, een extra kraan en aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is comfortabel en toekomstgericht wonen op één niveau goed mogelijk. Verdieping De verdieping beschikt over een ruime hobbyruimte met dakraam, momenteel in gebruik als biljartkamer. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, kantoor of werkkamer aan huis. Daarnaast is er een zeer royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte. Met circa 52 m² overig inpandige ruimte biedt deze etage mogelijkheden voor herindeling of het realiseren van extra kamers, afhankelijk van uw woonwensen. Souterrain / garage Onder de woning bevindt zich een ruime garage met sectionaaldeur. U rijdt hier eenvoudig naar binnen en bereikt vanuit de garage binnendoor de woning, wat het dagelijks comfort vergroot. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als werkruimte, maar kan – indien gewenst – ook worden omgebouwd tot extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. In het souterrain is tevens aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping van circa 16 m², ideaal voor het parkeren van een extra auto of het beschut stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. Daarnaast is er circa 15 m² aan externe bergruimte aanwezig, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met gazon en diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. Het royale perceel van 1.215 m² zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow - Perceeloppervlakte 1.215 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Hobbyruimte op de verdieping geschikt als slaapkamer of kantoor - Royale zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden - Inpandige garage met sectionaaldeur - Ruime tuin rondom met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Een woning met architectonische kwaliteit, een doordachte indeling en uitzonderlijk veel gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. Een bezichtiging geeft het beste inzicht in de mogelijkheden die Molenpad 9 te u te bieden heeft Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
1215 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1756

Google Maps

Geographical overview 't Zand

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in 't Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zand. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Zand
Year Residents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Education level

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Business activity in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Zand
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zand.

Frequently asked questions about living in 't Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 't Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.