Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Doolhofstraat 7

5932CR Tegelen • Limburg

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.799

Galerie de photos

Doolhofstraat 7 Tegelen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie, die je direct kunt betrekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast biedt de woning een royale L-vormige woonkamer, een moderne halfopen keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. Dankzij de ruime hoeveelheid zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig — een voordeel dat je direct terugziet in de energiekosten. De woning is gelegen aan een rustige straat en geniet aan de achterzijde van een vrije ligging aan een speelweide. Het centrum van Tegelen, het treinstation, winkels en scholen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Kelder Praktische provisiekelder met tegelvloer en opstelling van de unit voor de vloerverwarming. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling, veel natuurlijk lichtinval en mooi contact met de tuin. Daarnaast is er toegang tot de kelder en zorgt de aanwezige airco voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Via een portaal bereik je de bergkast met witgoedaansluitingen en de opstelling van de elektrische boiler, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een pvc-vloer, rolluiken en horren. De royale ouderslaapkamer kan eenvoudig weer worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De slaapkamer beschikt over een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op het voorportaal bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2023). De derde slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij het grote dakraam geniet deze ruimte van veel daglicht. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omheind. Via de tuinpoort is er een eigen achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden - Instapklaar - Energielabel C - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met rolluiken - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Rustige ligging

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.