Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Doolhofstraat 7

5932CR Tegelen • Limburg

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.799

Photo Gallery

Doolhofstraat 7 Tegelen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie, die je direct kunt betrekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast biedt de woning een royale L-vormige woonkamer, een moderne halfopen keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. Dankzij de ruime hoeveelheid zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig — een voordeel dat je direct terugziet in de energiekosten. De woning is gelegen aan een rustige straat en geniet aan de achterzijde van een vrije ligging aan een speelweide. Het centrum van Tegelen, het treinstation, winkels en scholen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Kelder Praktische provisiekelder met tegelvloer en opstelling van de unit voor de vloerverwarming. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling, veel natuurlijk lichtinval en mooi contact met de tuin. Daarnaast is er toegang tot de kelder en zorgt de aanwezige airco voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Via een portaal bereik je de bergkast met witgoedaansluitingen en de opstelling van de elektrische boiler, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een pvc-vloer, rolluiken en horren. De royale ouderslaapkamer kan eenvoudig weer worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De slaapkamer beschikt over een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op het voorportaal bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2023). De derde slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij het grote dakraam geniet deze ruimte van veel daglicht. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omheind. Via de tuinpoort is er een eigen achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden - Instapklaar - Energielabel C - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met rolluiken - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Rustige ligging

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
140 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.