Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Lisdodde 58

5931TG Tegelen • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Lisdodde 58 Tegelen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Maasveld en biedt een optimale indeling, moderne afwerking en verrassend veel ruimte. Met onder andere vier slaapkamers, een werkkamer, een dakterras met uitzicht op de Maas én een fraai aangelegde tuin, is dit een ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle meerlagen eiken parketvloer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via een stalen deur de ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²), die strak is afgewerkt met gestuukte wanden en voorzien is van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 7 m²), geplaatst in 2019 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een meerlagen eiken parketvloer. De slaapkamers zijn ca. 6,5 m², 11,5 m² en 13 m² groot en alle voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2019) beschikt over een ruime inloopdouche, een grote wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop met bergruimte geeft toegang tot een vierde slaapkamer, een werkkamer en het dakterras. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De werkkamer (ca. 7,5m²) aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel (2024) met elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De cv-ketel (Intergas, 2015) en de omvormer van de zonnepanelen zijn netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer (ca. 10m²) heeft een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt direct uitzicht op het dakterras. Het dakterras (ca. 17m²), gelegen op het noordwesten, biedt een prachtig uitzicht richting de Maas. Tuin De sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruime terrasoverkapping (ca. 18 m²) direct aan de woning. Daarnaast is de tuin voorzien van cortenstalen borders met beplanting, een gazon en een houten tuinhuis (ca. 8 m²) met elektra. De tuin heeft een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 2002, inhoud ca. 426m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m2, externe bergruimte ca. 8m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 40m2, perceelsoppervlakte 145m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ glas. - In 2019 zijn de keuken en de badkamer gerenoveerd. - Airco's 2023. - Dakkapel en 4 zonnepanelen (2024) Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 't Maasveld. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, speelvoorzieningen en de Maas en haar uiterwaarden. Het centrum van Tegelen is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
145 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.