Résidents
15.215
Dernière année: 2025
Zwanebloem 22
5931TA Tegelen • Limburg
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.201
Galerie de photos
Description
Stijlvol, ruim en duurzaam wonen in een geliefde wijk – vrijstaand familiehuis met klasse! Welkom in deze royale, vrijstaande woning gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje in de gewilde woonwijk Maasveld. Hier woon je in alle rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden, natuur én het centrum van Tegelen op korte afstand. De perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid! Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd, volledig geïsoleerd en uitgerust met tal van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en 20 zonnepanelen. De combinatie van ruimte, comfort én duurzaamheid maakt dit huis een echte buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze en toekomstbestendige woning. Begane grond Je stapt binnen in een verzorgde hal met meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming – geen koude voeten meer in de winter! De ruime woonkamer (ca. 33 m²) voelt direct als thuis: licht, open en praktisch ingedeeld. De handige bergkast biedt extra opbergruimte. De open verbinding met de keuken maakt dit de ideale leefruimte voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. De keuken (ca. 10 m²) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven met een ruim kook- en spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven/magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit hier leidt een schuifpui naar de zonnige achtertuin – perfect voor zomerse etentjes buiten! In de praktische bijkeuken (ca. 4 m²) is ruimte voor wasmachine en droger, en ook deze ruimte biedt direct toegang tot de tuin én de inpandige garage. De ruime garage (ca. 17,5 m²) is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische sectionaal poort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een airco-unit voor aangenaam klimaat in de slaapkamers. Hier zijn twee royale slaapkamers en een moderne badkamer te vinden: • Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met toegang tot een balkon aan de straatzijde. • Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) met een vaste kast De badkamer (ca. 6 m²) is modern en volledig betegeld. Voorzien van een inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Dankzij de twee ramen is er volop natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Ook hier is verrassend veel ruimte: • Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) met dakraam. • Slaapkamer 4 (ca. 19 m²), eveneens met dakraam en toegang tot een ruime berging (ca. 6 m²) met tweede witgoedaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is uitermate geschikt voor kinderen, gasten of als werk- en hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin is volledig omheind, deels betegeld en deels voorzien van gras – een ideale combinatie van onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Hier geniet je van veel privacy en rust. Een perfecte plek om te ontspannen of te spelen. De eigen oprit biedt plaats aan één auto, en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden in het kort - Vrijstaande woning op rustige, kindvriendelijke locatie - Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden - 20 zonnepanelen voor lage energielasten - Vloerverwarming (begane grond) + airco (1e verdieping) - Grote leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - 4 royale slaapkamers, veel bergruimte - Inpandige garage en bijkeuken - Volledig omheinde tuin met privacy - Houten kozijnen met dubbel glas - Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Contenu
- 602 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tegelen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen
Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.
Moyenne WOZ
EUR 286.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.964
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
652
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Niveau d'enseignement
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origine des habitants (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.750
Étiquette A
1.417
Étiquette B
1.300
Étiquette D
726
Étiquette E
640
Étiquette G
614
Étiquette F
586
Étiquette A+
180
Étiquette A+++
161
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 1.993
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.928
Appartement
Gaz: 642 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.675
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106
Activité dans Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer maisons in Tegelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kaldenkerkerweg 10 A
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 58 B
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 57
5931NX Tegelen
€ 239.000 k.k.
€ 3.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Industriestraat 106
5931PK Tegelen
€ 235.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
