Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Weerenstraat 3

2461AR Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.821

Galerie de photos

Weerenstraat 3 Ter Aar
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en een heerlijke tuin. • Ruime woonkamer dankzij de aanbouw met keuken • Moderne ruime keuken met diverse inbouwapparatuur • Maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken • Energielabel C • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dichtbij In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ter Aar staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een heerlijke achtertuin. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime leefruimte met open keuken en bijkeuken, waardoor dit een ideaal gezinshuis is. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart, omringd door uitgestrekte weilanden en prachtige natuur. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en Aalsmeer zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinderplassen en het Braassemermeer zich in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale keuken is ontstaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping:  Via de overloop bereikt u nog eens drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden en het grote dakraam op de voorzolder geniet deze verdieping van veel lichtinval en extra ruimte. Daarnaast is er op slimme wijze veel bergruimte gecreëerd. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing -Uitgevoerd met zowel hardhouten als kunststof kozijnen -Energielabel C -Royale uitgebouwde woonkamer met open keuken -Maar liefst 6 slaapkamers Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, zes slaapkamers en een fijne tuin? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,26%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.