Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Weerenstraat 3

2461AR Ter Aar • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Weerenstraat 3 Ter Aar
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en een heerlijke tuin. • Ruime woonkamer dankzij de aanbouw met keuken • Moderne ruime keuken met diverse inbouwapparatuur • Maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken • Energielabel C • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dichtbij In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ter Aar staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een heerlijke achtertuin. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime leefruimte met open keuken en bijkeuken, waardoor dit een ideaal gezinshuis is. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart, omringd door uitgestrekte weilanden en prachtige natuur. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en Aalsmeer zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinderplassen en het Braassemermeer zich in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale keuken is ontstaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping:  Via de overloop bereikt u nog eens drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden en het grote dakraam op de voorzolder geniet deze verdieping van veel lichtinval en extra ruimte. Daarnaast is er op slimme wijze veel bergruimte gecreëerd. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing -Uitgevoerd met zowel hardhouten als kunststof kozijnen -Energielabel C -Royale uitgebouwde woonkamer met open keuken -Maar liefst 6 slaapkamers Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, zes slaapkamers en een fijne tuin? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,26%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
157 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.