Résidents
4.769
Dernière année: 2026
Stationsweg 6
7061CT Terborg • Gelderland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 971
Galerie de photos
Description
STATIONSWEG 6, 6A EN 8 TERBORG VOORMALIGE SPEKSLAGERIJ EN WORSTMAKERIJ | RIJKSMONUMENTAAL WOONENSEMBLE MET KOETSHUIS EN 514 M² WOONOPPERVLAKTE Aan de Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg staat een rijksmonumentaal ensemble dat de geschiedenis van de Achterhoek rond 1900 tastbaar maakt. De voormalige spekslagerij en worstmakerij, met aangebouwd woonhuis en koetshuis, bieden circa 515 m² gebruiksoppervlakte wonen, verdeeld over meerdere bouwlagen en aangevuld met circa 180 m² externe bergruimte. Het complex ligt op een perceel van 1.560 m², op korte afstand van het station van Terborg, en beschikt over circa zes slaapkamers, meerdere multifunctionele ruimten, twee keukens en meerdere badkamers. Energielabel G onderstreept dat hier een restauratie- en verduurzamingsopgave ligt voor een volgende generatie bewoners. Voor liefhebbers van monumentaal wonen die ruimte zoeken voor een groot gezin, meergeneratiewonen, wonen en werken onder één dak of een combinatie daarvan, biedt dit rijksmonument een unieke woonomgeving waarin historie, architectuur en toekomst samenkomen. GESCHIEDENIS EN ARCHITECTUUR Het rijksmonumentale ensemble werd tussen 1890 en 1896 gebouwd in opdracht van P.L.M. Oorsprong uit Zwolle. De bouw hangt nauw samen met de bloeiende varkensmesterij die de Achterhoek en Twente in die periode kenmerkte. WONEN De woning kent een bijzondere ruimtelijke opbouw die rechtstreeks voortkomt uit de oorspronkelijke functie van het gebouw. Door het licht hellende terrein sluit het souterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau, waardoor deze verdieping volwaardig onderdeel vormt van het woonprogramma. Verspreid over de verschillende woonlagen bevinden zich meerdere woonkamers, twee keukens, diverse multifunctionele ruimten en meerdere slaapvertrekken. De huidige indeling maakt uiteenlopende vormen van bewoning mogelijk. Grote gezinnen vinden hier ruimte om samen te wonen zonder elkaar uit het oog te verliezen. Ook voor meergeneratiewonen biedt de opzet kansen, mede dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en afzonderlijke verblijfsruimten. TUIN EN ERF Het perceel van circa 1.560 m² wordt aan drie zijden omgeven door groen. Historische klinkerbestrating verbindt het woonhuis met het koetshuis en herinnert aan de oorspronkelijke inrichting van het erf. De buitenruimte biedt plaats aan meerdere terrassen, speelruimte of een tuin die aansluit bij het monumentale karakter van het ensemble. De aanwezigheid van het vrijstaande koetshuis en diverse bergingen versterkt het gevoel van een besloten erfstructuur. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. LIGGING Terborg ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in het hart van de Achterhoek. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt verbindingen richting Doetinchem, Winterswijk en Arnhem. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van landgoederen, agrarisch landschap, rivierlopen en historische dorpskernen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en cultuurhistorische rijkdom maakt deze regio aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en kwaliteit van leven. TOT SLOT Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg is meer dan een groot woonhuis. Het is een ensemble waarin wonen, werken en produceren ooit onlosmakelijk met elkaar verbonden waren. Die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de architectuur, de indeling en de materialen. Voor een volgende eigenaar ligt hier een bijzondere opgave: het voortzetten van een verhaal dat ruim een eeuw geleden begon. Niet door het verleden te bevriezen, maar door het met zorg en aandacht een nieuwe toekomst te geven. Meer weten over de geschiedenis, mogelijkheden of achtergrond van dit rijksmonument? Neem gerust contact op met redres. Wij vertellen er graag meer over. BIJZONDERHEDEN – Rijksmonumentaal ensemble bestaande uit woonhuis, voormalige spekslagerij en worstmakerij en koetshuis – Gebouwd tussen 1890 en 1896 met Neo-Renaissance-invloeden – Perceeloppervlakte circa 1.560 m² – Gebruiksoppervlakte wonen circa 514,8 m² – Overige inpandige ruimte circa 213,4 m² – Externe bergruimte circa 180,0 m² – Indicatieve bruto inhoud circa 3.409,6 m³ – Circa zes slaapkamers – Twee keukens en meerdere badkamers – Koetshuis en diverse bergingen aanwezig
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,31%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 15 chambres
- Chambres de coucher
- 11 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 515 m²
- Superficie du terrain
- 1560 m²
- Contenu
- 3409 m³
- Autre espace intérieur
- 213 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 180 m²
- Aire de la cour arrière
- 864 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Terborg
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terborg
Chiffres de logement et de quartier dans Terborg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terborg. En 2026 étaient 4.769 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.180.
Moyenne WOZ
EUR 302.180
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.491
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
123
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.690 |
| 2022 | 4.695 |
| 2023 | 4.680 |
| 2024 | 4.610 |
| 2025 | 4.660 |
| 2026 | 4.769 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.292 |
| 2022 | EUR 232.941 |
| 2023 | EUR 269.734 |
| 2024 | EUR 288.992 |
| 2025 | EUR 302.180 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.285
0-15: 605
15-25: 565
25-45: 1.015
45-65: 1.330
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.000
Middelbaar
1.630
Origine des habitants (2025)
Europa
360
Nederland
3.490
Buiten Europa
810
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
439
Appartementen
352
Tussenwoningen
681
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
348
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
731
1970 tot 1980
398
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
54
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
554
Étiquette B
374
Étiquette A
318
Étiquette D
233
Étiquette G
223
Étiquette F
207
Étiquette E
147
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
26
Étiquette A+++
21
Étiquette A++
19
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 2.817 |
| 2021 | 1.419 | 2.855 |
| 2022 | 1.121 | 2.670 |
| 2023 | 925 | 2.525 |
| 2024 | 912 | 2.605 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.478
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 2.102
Koopwoning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.769
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.715
Tussenwoning
Gaz: 793 • Électricité: 2.274
Vrijstaande woning
Gaz: 1.355 • Électricité: 3.304
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.039 • Électricité: 2.657
Activité dans Terborg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terborg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terborg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terborg?
Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terborg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?
In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.
Meer maisons in Terborg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Clausstraat 19
7061XM Terborg
€ 298.000 k.k.
€ 2.893/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Neering Bögelstraat 14
7061BM Terborg
€ 279.000 k.k.
€ 2.735/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Bruntstraat 1
7061BV Terborg
€ 300.000 k.k.
€ 3.226/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Willem Alexanderstraat 18
7061XP Terborg
€ 295.000 k.k.
€ 2.418/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
van Homoetstraat 15
7061ZS Terborg
€ 300.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Burgemeester van Tuyllpl 16
7061BZ Terborg
€ 279.000 k.k.
€ 2.735/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Antoniastraat 98
7061CD Terborg
€ 781 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nassauhof 1
7061WH Terborg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 6
