Direct naar de inhoud
Logo van Redres de Bouwkunstmakelaar

Stationsweg 6

7061CT Terborg • Gelderland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 971

Fotogalerij

Stationsweg 6 Terborg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STATIONSWEG 6, 6A EN 8 TERBORG VOORMALIGE SPEKSLAGERIJ EN WORSTMAKERIJ | RIJKSMONUMENTAAL WOONENSEMBLE MET KOETSHUIS EN 514 M² WOONOPPERVLAKTE Aan de Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg staat een rijksmonumentaal ensemble dat de geschiedenis van de Achterhoek rond 1900 tastbaar maakt. De voormalige spekslagerij en worstmakerij, met aangebouwd woonhuis en koetshuis, bieden circa 515 m² gebruiksoppervlakte wonen, verdeeld over meerdere bouwlagen en aangevuld met circa 180 m² externe bergruimte. Het complex ligt op een perceel van 1.560 m², op korte afstand van het station van Terborg, en beschikt over circa zes slaapkamers, meerdere multifunctionele ruimten, twee keukens en meerdere badkamers. Energielabel G onderstreept dat hier een restauratie- en verduurzamingsopgave ligt voor een volgende generatie bewoners. Voor liefhebbers van monumentaal wonen die ruimte zoeken voor een groot gezin, meergeneratiewonen, wonen en werken onder één dak of een combinatie daarvan, biedt dit rijksmonument een unieke woonomgeving waarin historie, architectuur en toekomst samenkomen. GESCHIEDENIS EN ARCHITECTUUR Het rijksmonumentale ensemble werd tussen 1890 en 1896 gebouwd in opdracht van P.L.M. Oorsprong uit Zwolle. De bouw hangt nauw samen met de bloeiende varkensmesterij die de Achterhoek en Twente in die periode kenmerkte. WONEN De woning kent een bijzondere ruimtelijke opbouw die rechtstreeks voortkomt uit de oorspronkelijke functie van het gebouw. Door het licht hellende terrein sluit het souterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau, waardoor deze verdieping volwaardig onderdeel vormt van het woonprogramma. Verspreid over de verschillende woonlagen bevinden zich meerdere woonkamers, twee keukens, diverse multifunctionele ruimten en meerdere slaapvertrekken. De huidige indeling maakt uiteenlopende vormen van bewoning mogelijk. Grote gezinnen vinden hier ruimte om samen te wonen zonder elkaar uit het oog te verliezen. Ook voor meergeneratiewonen biedt de opzet kansen, mede dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en afzonderlijke verblijfsruimten. TUIN EN ERF Het perceel van circa 1.560 m² wordt aan drie zijden omgeven door groen. Historische klinkerbestrating verbindt het woonhuis met het koetshuis en herinnert aan de oorspronkelijke inrichting van het erf. De buitenruimte biedt plaats aan meerdere terrassen, speelruimte of een tuin die aansluit bij het monumentale karakter van het ensemble. De aanwezigheid van het vrijstaande koetshuis en diverse bergingen versterkt het gevoel van een besloten erfstructuur. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. LIGGING Terborg ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in het hart van de Achterhoek. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt verbindingen richting Doetinchem, Winterswijk en Arnhem. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van landgoederen, agrarisch landschap, rivierlopen en historische dorpskernen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en cultuurhistorische rijkdom maakt deze regio aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en kwaliteit van leven. TOT SLOT Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg is meer dan een groot woonhuis. Het is een ensemble waarin wonen, werken en produceren ooit onlosmakelijk met elkaar verbonden waren. Die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de architectuur, de indeling en de materialen. Voor een volgende eigenaar ligt hier een bijzondere opgave: het voortzetten van een verhaal dat ruim een eeuw geleden begon. Niet door het verleden te bevriezen, maar door het met zorg en aandacht een nieuwe toekomst te geven. Meer weten over de geschiedenis, mogelijkheden of achtergrond van dit rijksmonument? Neem gerust contact op met redres. Wij vertellen er graag meer over. BIJZONDERHEDEN – Rijksmonumentaal ensemble bestaande uit woonhuis, voormalige spekslagerij en worstmakerij en koetshuis – Gebouwd tussen 1890 en 1896 met Neo-Renaissance-invloeden – Perceeloppervlakte circa 1.560 m² – Gebruiksoppervlakte wonen circa 514,8 m² – Overige inpandige ruimte circa 213,4 m² – Externe bergruimte circa 180,0 m² – Indicatieve bruto inhoud circa 3.409,6 m³ – Circa zes slaapkamers – Twee keukens en meerdere badkamers – Koetshuis en diverse bergingen aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,31%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
11 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
515 m²
Perceeloppervlakte
1560 m²
Inhoud
3409 m³
Overige inpandige ruimte
213 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
180 m²
Achtertuin oppervlakte
864 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2026 waren er 4.769 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.769

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.