Jump to content
Logo of Redres de Bouwkunstmakelaar

Stationsweg 6

7061CT Terborg • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 971

Photo Gallery

Stationsweg 6 Terborg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

STATIONSWEG 6, 6A EN 8 TERBORG VOORMALIGE SPEKSLAGERIJ EN WORSTMAKERIJ | RIJKSMONUMENTAAL WOONENSEMBLE MET KOETSHUIS EN 514 M² WOONOPPERVLAKTE Aan de Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg staat een rijksmonumentaal ensemble dat de geschiedenis van de Achterhoek rond 1900 tastbaar maakt. De voormalige spekslagerij en worstmakerij, met aangebouwd woonhuis en koetshuis, bieden circa 515 m² gebruiksoppervlakte wonen, verdeeld over meerdere bouwlagen en aangevuld met circa 180 m² externe bergruimte. Het complex ligt op een perceel van 1.560 m², op korte afstand van het station van Terborg, en beschikt over circa zes slaapkamers, meerdere multifunctionele ruimten, twee keukens en meerdere badkamers. Energielabel G onderstreept dat hier een restauratie- en verduurzamingsopgave ligt voor een volgende generatie bewoners. Voor liefhebbers van monumentaal wonen die ruimte zoeken voor een groot gezin, meergeneratiewonen, wonen en werken onder één dak of een combinatie daarvan, biedt dit rijksmonument een unieke woonomgeving waarin historie, architectuur en toekomst samenkomen. GESCHIEDENIS EN ARCHITECTUUR Het rijksmonumentale ensemble werd tussen 1890 en 1896 gebouwd in opdracht van P.L.M. Oorsprong uit Zwolle. De bouw hangt nauw samen met de bloeiende varkensmesterij die de Achterhoek en Twente in die periode kenmerkte. WONEN De woning kent een bijzondere ruimtelijke opbouw die rechtstreeks voortkomt uit de oorspronkelijke functie van het gebouw. Door het licht hellende terrein sluit het souterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau, waardoor deze verdieping volwaardig onderdeel vormt van het woonprogramma. Verspreid over de verschillende woonlagen bevinden zich meerdere woonkamers, twee keukens, diverse multifunctionele ruimten en meerdere slaapvertrekken. De huidige indeling maakt uiteenlopende vormen van bewoning mogelijk. Grote gezinnen vinden hier ruimte om samen te wonen zonder elkaar uit het oog te verliezen. Ook voor meergeneratiewonen biedt de opzet kansen, mede dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en afzonderlijke verblijfsruimten. TUIN EN ERF Het perceel van circa 1.560 m² wordt aan drie zijden omgeven door groen. Historische klinkerbestrating verbindt het woonhuis met het koetshuis en herinnert aan de oorspronkelijke inrichting van het erf. De buitenruimte biedt plaats aan meerdere terrassen, speelruimte of een tuin die aansluit bij het monumentale karakter van het ensemble. De aanwezigheid van het vrijstaande koetshuis en diverse bergingen versterkt het gevoel van een besloten erfstructuur. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. LIGGING Terborg ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in het hart van de Achterhoek. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt verbindingen richting Doetinchem, Winterswijk en Arnhem. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van landgoederen, agrarisch landschap, rivierlopen en historische dorpskernen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en cultuurhistorische rijkdom maakt deze regio aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en kwaliteit van leven. TOT SLOT Stationsweg 6, 6A en 8 in Terborg is meer dan een groot woonhuis. Het is een ensemble waarin wonen, werken en produceren ooit onlosmakelijk met elkaar verbonden waren. Die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de architectuur, de indeling en de materialen. Voor een volgende eigenaar ligt hier een bijzondere opgave: het voortzetten van een verhaal dat ruim een eeuw geleden begon. Niet door het verleden te bevriezen, maar door het met zorg en aandacht een nieuwe toekomst te geven. Meer weten over de geschiedenis, mogelijkheden of achtergrond van dit rijksmonument? Neem gerust contact op met redres. Wij vertellen er graag meer over. BIJZONDERHEDEN – Rijksmonumentaal ensemble bestaande uit woonhuis, voormalige spekslagerij en worstmakerij en koetshuis – Gebouwd tussen 1890 en 1896 met Neo-Renaissance-invloeden – Perceeloppervlakte circa 1.560 m² – Gebruiksoppervlakte wonen circa 514,8 m² – Overige inpandige ruimte circa 213,4 m² – Externe bergruimte circa 180,0 m² – Indicatieve bruto inhoud circa 3.409,6 m³ – Circa zes slaapkamers – Twee keukens en meerdere badkamers – Koetshuis en diverse bergingen aanwezig

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,31%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
11 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
515 m²
Land area
1560 m²
Content
3409 m³
Other enclosed space
213 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
180 m²
Backyard area
864 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2026 were there 4.769 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.769

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.