Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Eveline Janssens

Middenstip 4

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klein Zundert

Galerie de photos

Middenstip 4 Terheijden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning? Dan is deze stijlvolle tussenwoning aan de Middenstip 4 in Terheijden absoluut het bekijken waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne installaties en volledig voorbereid op de toekomst. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, genaamd 't E-Veld in Terheijden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook heeft Terheijden mooie natuur te bieden die grenzen aan de rivier 'De Mark' en is er ook een jachthaven aanwezig. Kom heerlijk tot rust door te gaan wandelen in natuurgebied de 'Kleine Schans'. Direct voor de woning ligt een groenvoorziening met diverse speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Tevens is Terheijden centraal gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, o.a. A16 en A59, is er een prettige verbinding richting Den Bosch, Rotterdam en Breda. Binnen 20 minuten zit je in de binnenstad van Breda. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. Verwarming verloopt via het warmtenet van de Traaise Energie Maatschappij. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in de kruipruimte een waterzak geplaatst die hemelwater opvangt en hergebruikt voor het toilet, de wasmachine en de vorstvrije buitenkraan. Dit zorgt voor een interessante besparing op je waterrekening en beschermt je wasmachine doordat je met kalkvrij water wast. De woning beschikt over uitstekende isolatie en HR+++ beglazing in houten kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel A++. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang bereik je de woonkamer. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, met grote raampartijen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, toiletkast, spiegel en een elektrische designradiator. TWEEDE VERDIEPING De royale open zolderverdieping van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn er aan beide kanten knieschotten aanwezig die extra opbergruimte bieden. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur het terras op. De tuin beschikt verder over een praktische berging en een achterom. SAMENGEVAT * Moderne tussenwoning (bouwjaar 2023) * Duurzaam wonen dankzij warmtenet, vloerverwarming, HR+++ glas en waterzak * Energielabel A++ * Drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer * Luxe keuken en moderne badkamer * Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom * Speelweide direct aan de overzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * LET OP! Er geldt een resterende zelfbewoningsplicht op deze woning tot juli 2027. Verhuur aan een ander dan eerstegraadsbloed- of aanverwant is tot die periode niet mogelijk zonder toestemming van de gemeente. Wil je hier meer informatie over, neem dan contact met ons op. Nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning in Terheijden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.