Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Middenstip 9

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terheijden

Galerie de photos

Middenstip 9 Terheijden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE EN COMFORTABEL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING! Welkom in dit splinternieuwe appartement uit 2023/2024, waar luxe en comfort samenkomen. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit 3-kamer appartement met ca. 80 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl. Een fijne lichte woonkamer met een luxe keuken. Een balkon op het westen met een fraai uitzicht op de groene omgeving. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Beneden is een berging en in de parkeergarage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Wonen in Terheijden: rustig, compleet en goed bereikbaar In Terheijden woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het dorp heeft o.m. twee supermarkten, basisscholen, goede zorg- en sportfaciliteiten, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Je vindt er ook volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Dankzij de ligging ben je zo op de A59, A16 of A27 en b.v. in Breda. Kortom: Terheijden biedt het gemak en de rust van een dorp met stadse faciliteiten op korte afstand. Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713 Indeling CENTRALE ENTREE Op de begane grond kom je binnen via een nette centrale entree met bellenplateau en intercom. Vanuit de hal heb je toegang tot de lift en de trappen naar de verdiepingen met appartementen, de bergingen en de parkeergarage. VERDIEPINGSHAL: Op de 2e verdiepingshal van het appartementen complex zijn een meterkast en de kast voor de verwarmingsverdeler van de TEC (Terheijdens Energie Collectief) INDELING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst kom je in de hal met de toegangsdeuren naar alle ruimten in het appartement. INDELING EN VOORZIENINGEN Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, trippel-glas en een PVC vloer. De PVC vloer geeft het woning een luxe uitstraling en is makkelijk te onderhouden. De woning is duurzaam gebouwd en is energie zuinig wat blijkt uit het A+ energielabel. In het gehele appartement geniet je van veel lichtinval. Het appartement beschikt over een woonkamer met een balkon en een open keuken; twee slaapkamers; een moderne badkamer; en een extra ruimte met de aansluitpunten voor o.m. de wasmachine. WOONKAMER, BALKON Vanuit de lichte woonkamer en het balkon, welke op het westen liggen, kijk je uit over de rustige en groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon en in een slaapkamer. OPEN KEUKEN De luxe keuken van Tieleman is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een inductie vierpits kookplaat, een afzuigkap van ATAG, een combi-oven magnetron, een koelkast van ATAG, een vaatwasser van Siemens en een chique composiet aanrechtblad. BALKON Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers een grote en een iets kleinere. De grootste slaapkamer heeft een prachtige op maat gemaakte vaste kast. Ideaal voor al je kleding. BADKAMER De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegel. EXTRA RUIMTE In deze ruimte vind je de Warmte-Terug-Win installatie, de aansluitpunten voor de wasmachine en -drager daarnaast is er nog ruimte voor voorraad en een diepvriezer. Dit appartement is echt "pico bello" en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort! HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713 TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. Balkon BALKON Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving. Bijzonderheden ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst van Vastgoed Nederland mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.