Direct naar de inhoud
Logo van Reimus Makelaardij

Middenstip 9

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terheijden

Fotogalerij

Middenstip 9 Terheijden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE EN COMFORTABEL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING! Welkom in dit splinternieuwe appartement uit 2023/2024, waar luxe en comfort samenkomen. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit 3-kamer appartement met ca. 80 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl. Een fijne lichte woonkamer met een luxe keuken. Een balkon op het westen met een fraai uitzicht op de groene omgeving. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Beneden is een berging en in de parkeergarage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Wonen in Terheijden: rustig, compleet en goed bereikbaar In Terheijden woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het dorp heeft o.m. twee supermarkten, basisscholen, goede zorg- en sportfaciliteiten, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Je vindt er ook volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Dankzij de ligging ben je zo op de A59, A16 of A27 en b.v. in Breda. Kortom: Terheijden biedt het gemak en de rust van een dorp met stadse faciliteiten op korte afstand. Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713 Indeling CENTRALE ENTREE Op de begane grond kom je binnen via een nette centrale entree met bellenplateau en intercom. Vanuit de hal heb je toegang tot de lift en de trappen naar de verdiepingen met appartementen, de bergingen en de parkeergarage. VERDIEPINGSHAL: Op de 2e verdiepingshal van het appartementen complex zijn een meterkast en de kast voor de verwarmingsverdeler van de TEC (Terheijdens Energie Collectief) INDELING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst kom je in de hal met de toegangsdeuren naar alle ruimten in het appartement. INDELING EN VOORZIENINGEN Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, trippel-glas en een PVC vloer. De PVC vloer geeft het woning een luxe uitstraling en is makkelijk te onderhouden. De woning is duurzaam gebouwd en is energie zuinig wat blijkt uit het A+ energielabel. In het gehele appartement geniet je van veel lichtinval. Het appartement beschikt over een woonkamer met een balkon en een open keuken; twee slaapkamers; een moderne badkamer; en een extra ruimte met de aansluitpunten voor o.m. de wasmachine. WOONKAMER, BALKON Vanuit de lichte woonkamer en het balkon, welke op het westen liggen, kijk je uit over de rustige en groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon en in een slaapkamer. OPEN KEUKEN De luxe keuken van Tieleman is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een inductie vierpits kookplaat, een afzuigkap van ATAG, een combi-oven magnetron, een koelkast van ATAG, een vaatwasser van Siemens en een chique composiet aanrechtblad. BALKON Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers een grote en een iets kleinere. De grootste slaapkamer heeft een prachtige op maat gemaakte vaste kast. Ideaal voor al je kleding. BADKAMER De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegel. EXTRA RUIMTE In deze ruimte vind je de Warmte-Terug-Win installatie, de aansluitpunten voor de wasmachine en -drager daarnaast is er nog ruimte voor voorraad en een diepvriezer. Dit appartement is echt "pico bello" en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort! HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713 TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. Balkon BALKON Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving. Bijzonderheden ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst van Vastgoed Nederland mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.