Aller directement au contenu
Logo de Ideale Makelaar

Turfsteker 12

4844HS Terheijden • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.726

Galerie de photos

Turfsteker 12 Terheijden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en luxe in een moderne gezinswoning in een kindvriendelijke wijk– Turfsteker 12, Terheijden Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en comfort? Deze uitstekend onderhouden eindwoning heeft 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers en biedt alles wat je zoekt voor jarenlang woongenot. Bouwjaar: 2012; woonoppervlak: 157 m²; perceeloppervlak: 168 m²; aanvaarding: in overleg INDELING: Begane grond Via de ruime hal/entree krijg je toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping én de royale woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle eiken houten vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. Tevens heeft de gehele woning houten kozijnen met HR++ glas. De ruime woonkamer met open keuken is praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken in hoekopstelling, uitgerust met onder meer een 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, losse vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Onder de trap is nog een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, geïsoleerde stenen berging met houten vloer en een brede achterom met poort, ideaal om bijvoorbeeld een motor eenvoudig de tuin in te rijden. En als kers op de taart: een houten sauna, die achterblijft. Hier geniet je in alle rust van je eigen wellnessmomenten, gewoon in je eigen tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen) beschikt over veel lichtinval, airco, vloerbedekking en glad gestucte wanden. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe afwerking: twee waskommen en apart nog een meubel voor de handdoeken, inloopdouche met dubbele stortdouche en een hangend toilet. Zolder De zolder is één grote open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte. Er is een slaapvide gecreëerd, bereikbaar via een vliering, ideaal als logeerplek of chillruimte. Ook hier is een airco aanwezig. Verder tref je op zolder een afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (Nefit, 2012) en de mechanische ventilatie. PARKEREN: In de straat zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en bewoners. OMGEVING: Gelegen op loopafstand van de jachthaven van Terheijden, natuurgebied en rivier ‘De Mark’ en ‘Kleine Schans’. Supermarkten (zoals Lidl, Jumbo) liggen op korte afstand. Basisschool Zeggewijzer en kinderopvang op loopafstand Huisartsenpraktijk en apotheek binnen 0,5km. Daarnaast zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen handbereik, waardoor je kunt genieten van rust en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Daarnaast bevindt zich op zeer korte loopafstand een bushalte, waardoor ook het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. PLUSPUNTEN: *Volledig instapklaar *Royale eindwoning met 157 m² woonoppervlak *Energielabel A *HR++ beglazing *Vloerverwarming op de begane grond *Moderne badkamer en keuken *Luxe houtkachel en sauna *Vier of vijf slaapkamers mogelijk *Zolder met hoge nok en extra slaapvide *Voldoende parkeergelegenheid *Rustige, kindvriendelijke en groene wijk Geïnteresseerd? Turfsteker 12 in Terheijden biedt ruimte, luxe en duurzaamheid op een geweldige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze instapklare woning! Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.