Résidents
705
Dernière année: 2025
De Achte 15
8493MB Terherne • Fryslân
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 9.735
Galerie de photos
Description
Verborgen parel aan het water in het hart van het Friese Waterland! Droom je van wonen of recreëren aan open vaarwater, met je eigen haven aan huis en iedere dag het ultieme vakantiegevoel? Dan is deze idyllisch gelegen vrijstaande woning in het watersportdorp Terherne een unieke kans. Op een royaal perceel van maar liefst 976 m² eigen grond vind je hier rust, vrijheid, privacy én een fantastische verbinding met het water. De eigen haven biedt ruimte aan meerdere boten en vormt de perfecte uitvalsbasis om direct het Friese Merengebied te verkennen. Vanuit je tuin met heel veel groen vaar je zo richting de Terhernster Poelen en de omliggende Friese meren. De woning staat centraal op het perceel, waardoor je rondom volop ruimte en privacy ervaart. Aan de zuidoostzijde ligt een riante zijtuin waar je de gehele dag van de zon geniet. De achtertuin aan het water, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig decor voor lange zomerdagen en sfeervolle avonden aan het vaarwater. Met meerdere terrassen rondom de woning is er altijd een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Ook vanuit de woning speelt het waterleven de hoofdrol. Op het balkon geniet je van een panoramisch uitzicht over de Terhernster Poelen, terwijl het dakterras uitkijkt over de tuin, de eigen haven en het vaarwater. Een plek waar het buitenleven écht binnenkomt. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en samen met de eigen aanlegkade en haven maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor watersportliefhebbers, gezinnen en rustzoekers. Extra bijzonder is de dubbele woonbestemming: zowel recreatieve als permanente bewoning is toegestaan. Of je nu zoekt naar een heerlijke vakantiewoning, een tweede huis aan het water of een permanente woonplek met recreatieve sfeer, hier kan het allemaal. INDELING Begane grond: Entree en hal met toegang tot de keuken met aangrenzende eetkamer. Een heerlijke leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Dankzij de twee schuifpuien lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over en sta je direct in verbinding met de zonnige tuin en terrassen aan het water. Daarnaast bevinden zich op de begane grond drie royale slaapkamers, momenteel ingericht met slaapplaatsen voor negen personen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de tuin vind je een buitendouche, een ruimte voorzien van kleedruimte met regendouche met warm en koud water. De aangebouwde houten berging van circa 16 m² met dubbele deuren biedt volop praktische ruimte voor fietsen, watersportartikelen, tuinmeubilair en bootspullen. Verdieping: De verdieping verrast met een riante en lichte woonkamer met open nok en sfeervolle open haard. Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich een balkon en een royaal dakterras, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon, uitzicht of beschutting. Via de openslaande deuren bereik je het balkon aan de noordoostzijde met schitterend uitzicht over de Terhernster Poelen. Aan de zuidwestzijde ligt het zonnige dakterras van circa 14 m², bereikbaar via een schuifpui. Hier kijk je uit over de eigen haven, de tuin en het vaarwater, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. De woning wordt momenteel gebruikt als vakantiewoning en is volledig ingericht voor negen personen. De nventaris blijft grotendeels achter en er zijn geen verhuurverplichtingen. Dat betekent maar één ding: de boot aanleggen, koffers uitpakken en deze zomer direct genieten. De woning ligt in een geliefde wijk van het gezellige watersportdorp Terherne, ook wel bekend als het kloppend hart van het Friese Merengebied. Een centrale locatie in Friesland met gezellige horeca en volop mogelijkheden voor varen, suppen, zeilen, fietsen en wandelen. Bijzonderheden: - Unieke en idyllische locatie aan het water - Perfecte zonnestand - Rust, vrijheid en privacy - Eigen haven en aanlegkade - Directe vaarverbinding met de Friese Meren - Balkon op het noord/oosten met uitzicht over de Terhernster Poel - Dakterras op het zuid/westen met uitzicht over de haven, tuin en terrasen - Heerlijke leefkeuken op de begane grond - Verwarming d.m.v. centrale verwarming - Leefkeuken voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Riante lichte woonkamer op de verdieping - Buitendouche met kleedruimte en regendouche - Ingericht voor 9 personen - Buitenzijde van de woning van hout, binnenmuren van steen - Recent buitenom geschilderd - Zowel recreatieve- als permanente bewoning toegestaan - Royaal perceel van 976 m2 - Diverse zonnige en beschutte terrassen - Genieten, het hele jaar rond Is dit jouw droomplek aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke locatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 976 m²
- Contenu
- 464 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 360 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Terherne sur la carte
Explorez Terherne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Terherne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terherne. En 2025 étaient 705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 755 |
| 2022 | 745 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 705 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 414.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 225
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 125
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
655
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
37
Appartementen
6
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
386
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
283
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
117
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
234
Étiquette B
220
Étiquette C
115
Étiquette D
69
Étiquette G
48
Étiquette F
37
Étiquette E
25
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.330 |
| 2021 | 1.380 | 2.550 |
| 2022 | 1.030 | 2.350 |
| 2023 | 880 | 2.270 |
| 2024 | 830 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.500
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 840 • Électricité: 2.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.400
Activité dans Terherne (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terherne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terherne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terherne?
Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terherne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?
In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.
Meer maisons in Terherne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Achte 15 RECR
8493MB Terherne
€ 1.100.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 976 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bongel 10
8493KE Terherne
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slûs 26
8493LT Terherne
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kupersleantsje 7 0009
8493LR Terherne
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buorren 98
8493LJ Terherne
€ 299.500 k.k.
€ 4.992/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Leije 22
8493KL Terherne
€ 665.000 k.k.
€ 5.733/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Kupersfintsje 7
8493LS Terherne
€ 549.000 k.k.
€ 5.490/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tichtset 4
8493RC Terherne
€ 398.000 k.k.
€ 3.133/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
