Aller directement au contenu
Logo de Heddema Makelaardij

Kupersfintsje 7

8493LS Terherne • Fryslân

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Kupersfintsje 7 Terherne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten aan de Friese Meren Op een rustige locatie aan de Terhernster Poelen, op Waterpark Terherne, staat deze vrijstaande watervilla op 368 m² eigen grond. Een verzorgd en comfortabel familiehuis met directe toegang tot het Friese Merengebied en een eigen insteekhaven voor de deur. Het park is kleinschalig van opzet en bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen met veel ruimte rondom. Vanuit de tuin vaar je rechtstreeks het open water op; zeilen, varen of suppen begint hier letterlijk bij huis. De woning is uitstekend onderhouden en ingericht voor zes personen. De complete inventaris blijft achter, waardoor de woning direct te gebruiken is. Indeling Begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met trapopgang en toilet. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar het terras aan de waterzijde, waardoor een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond heeft aangrenzend een eigen douche en wastafel. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit Proline) en de wasmachine-opstelling en is daarnaast geschikt voor het stallen van fietsen en opbergen van watersportmateriaal. Verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer met dakkapel is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergkast. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is daarnaast zeer verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een terras op de vlonder aan het water. In de zomer zijn er weelderige bloemperken. De tuin is volledig afsluitbaar, wat prettig is voor kleine kinderen of huisdieren. Parkeren kan op eigen terrein. De woning ligt midden in het pittoreske dorp Terherne, met onder andere een supermarkt, diverse restaurants, een ijssalon en een gezellig dorpscafé op loopafstand. De ligging aan het water maakt dit een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het Friese landschap. Kupersfintsje 7 wordt momenteel niet verhuurd. Binnen het park zijn er goede mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Een complete en goed onderhouden watervilla op een aantrekkelijke locatie aan het water. Graag laten wij de woning tijdens een bezichtiging nader aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8493

Google Maps

Voir Terherne sur la carte

Explorez Terherne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terherne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terherne. En 2025 étaient 705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terherne
Année Résidents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terherne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette B

220

Étiquette C

115

Étiquette D

69

Étiquette G

48

Étiquette F

37

Étiquette E

25

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terherne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Activité dans Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terherne
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terherne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terherne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer maisons in Terherne

Voir plus d'habitations dans cette ville.