Résidents
716
Dernière année: 2026
Kupersleantsje 22
8493LR Terherne • Fryslân
Sous réserve
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.327
Galerie de photos
Description
Instapklaar, levensloopbestendig, uitstekend onderhouden en een eigen ligplaats: deze prachtige semi-bungalow in het gezellige watersportdorp Terherne heeft alles in huis voor comfortabel en royaal wonen. Een heerlijk leefhuis waar ruimte, luxe en het buitenleven perfect samenkomen. Het grote voordeel van een semi-bungalow? Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en dat is bij Kupersleantsje 22 optimaal benut. Op de begane grond vind je een royale en lichte living met sfeervolle tuinkamer, een prachtige hoekkeuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar dankzij de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ook perfect als comfortabel gezinshuis. Hoewel de woning niet direct aan het water ligt, beschik je wel over een eigen ligplaats op slechts circa één minuut lopen. Hier kan een boot tot 9 meter worden afgemeerd. Vanuit hier vaar je zó de Terhernster Poelen op, centraal in het prachtige Friese Merengebied. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en in 2018/2019 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m² is hier een heerlijk ruim en eigentijds leefhuis ontstaan. De aanbouw aan de achterzijde vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, terwijl de grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De fraaie beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Via het voetpad beschik je bovendien over een praktische eigen achterom. Vanuit de tuin wandel je eenvoudig via het achterpad naar de ligplaats van de boot. INDELING Begane grond Via de fraaie hal met toilet en trapopgang kom je in de royale, lichte living van circa 55 m². De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale kastenwand met volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een inpandige berging van circa 10 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een eigen buitendeur. Momenteel in gebruik als berging, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of praktijkruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime slaapkamer op de begane grond (circa 18 m²), voorzien van een inloopkast en een comfortabele badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Kortom: volledig levensloopbestendig wonen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen en de dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien zijn de ramen voorzien van horren. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Intergas, 2013) en is deels voorzien van vloerverwarming (aanbouw achterzijde en zijkant). In 2021 is de vloer geïsoleerd met Drowa-isolatiechips en in 2022 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de begane grond over HR+++ glas en de verdieping over dubbele beglazing. De waterontharder van Big Green zorgt voor zacht water. Kortom: een zeer fraaie, royale en instapklare woning met eigen aanlegplaats, gelegen op een prachtige locatie in het sfeervolle watersportdorp Terherne.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Contenu
- 599 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Terherne sur la carte
Explorez Terherne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Terherne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terherne. En 2026 étaient 716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 755 |
| 2022 | 745 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 705 |
| 2026 | 716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 414.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 60
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
655
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
37
Appartementen
6
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
386
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
283
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
117
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
234
Étiquette B
220
Étiquette C
115
Étiquette D
69
Étiquette G
48
Étiquette F
37
Étiquette E
25
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.330 |
| 2021 | 1.380 | 2.550 |
| 2022 | 1.030 | 2.350 |
| 2023 | 880 | 2.270 |
| 2024 | 830 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.500
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 840 • Électricité: 2.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.400
Activité dans Terherne (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terherne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terherne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terherne?
Terherne telt in 2026 ongeveer 716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terherne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?
In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.
Meer maisons in Terherne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Terhernsterdyk 2 11
8493LP Terherne
€ 265.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Tuolle 1
8493KH Terherne
€ 735.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jongebuorren 29
8493LX Terherne
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slûs 14
8493LT Terherne
€ 612.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Achte 15
8493MB Terherne
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.735/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 976 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Achte 15 RECR
8493MB Terherne
€ 1.100.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 976 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bongel 10
8493KE Terherne
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slûs 26
8493LT Terherne
€ 249.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
