Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Slikkenburg 3

4691TC Tholen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Slikkenburg 3 Tholen
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag wakker worden met uitzicht op het water. De vrijheid voelen van buiten wonen, maar met alle luxe en comfort van een stijlvol appartement. Slikkenburg 3 maakt deze droom werkelijkheid. Hier woont u gelijkvloers, op de begane grond, met een royaal woonoppervlak van 154 m² en een buitenruimte van maar liefst 67 m², grenzend aan de sfeervolle haven van Tholen. Het buitenleven is hier werkelijk ongeëvenaard. Een breed terras, volledig voorzien van elektrische zonneschermen, loopt naadloos over in een eigen tuin aan het water. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, een goed boek leest in de middag of vrienden ontvangt voor een sfeervolle avond, dit is een plek die elk moment bijzonder maakt. Binnen voelt de woning ruimtelijk en licht dankzij de grote raampartijen die de woonkamer en slaapkamers baden in daglicht en voortdurend uitzicht bieden op de haven. De keuken sluit aan op een praktische bijkeuken, ideaal voor extra gemak. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel, waardoor comfort en luxe hand in hand gaan. Ook de inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de hal, benadrukt het praktische karakter van dit exclusieve appartement. Slikkenburg 3 is meer dan een appartement, het is een unieke woonbeleving. Een combinatie van ruimte, rust en luxe, direct aan het water en aan het charmante centrum van Tholen. Hier geniet u van het ultieme vakantiegevoel, gewoon in uw eigen huis. Dit is wonen op het hoogste niveau. Dit is wonen aan de haven. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een garderobekast en CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en deur naar garage, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 70 m², incl. keuken) voorzien van een gashaard en een rolluik aan de zijkant (zonne-energie), wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar terras; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde Poggenpohl inbouwkeuken met een wand voorzien van apparatuur als een inbouw -koeler (2021), -elektrische oven en -magnetron , een koffiecorner en een kookeiland voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -vaatwasser (2024) en een RVS- afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met een aanrechtblok, wasmachine-/drogeraansluiting, optioneel: een traditionele sauna en een infrarood sauna, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots; tussenhal wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; walk-in-closet voorzien van inbouwkasten, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer (ca. 20 m²), met schuifpui vv. rolhorren, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 17 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenwand, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, thermostaatkraan, mechanische ventilatie en een designradiator. Balkon: Royaal terras (gemeente grond), privé steiger vv houten vlonderplanken en looppoortje t.b.v. opstap boot, 4-tal zonneschermen. Bijgebouwen: Garage met opstelplaats vloerverwarming unit, tegelvoer, wasmachine-/drogeraansluiting en elektrische sectiedeur. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen voorzien van rolhorren. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken (op zonne-energie). Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2018), is geplaatst in de CV-kast in de hal en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 329,94 per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4691

Google Maps

Aperçu géographique Tholen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tholen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tholen
Année Résidents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tholen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.188

Étiquette C

818

Étiquette B

734

Étiquette D

316

Étiquette F

279

Étiquette G

199

Étiquette E

151

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tholen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Activité dans Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tholen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer maisons in Tholen

Voir plus d'habitations dans cette ville.