Aller directement au contenu
Logo de Rick Zeedijk Makelaardij

De Perserij 6

4005GJ Tiel • Gelderland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.019

Galerie de photos

De Perserij 6 Tiel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in de geliefde wijk Batouwe – instapklaar en heerlijk centraal! Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Batouwe staat deze nette tussenwoning aan De Perserij 6 klaar voor een nieuwe eigenaar. Met 102 m² woonoppervlak, een energielabel B, een luxe keuken, een zeer moderne badkamer en een fijne overkapping in de achtertuin, is dit een woning waar je zó in kunt. De woonomgeving is perfect: parkeren kan eenvoudig met een vergunning en op loopafstand vind je zowel Jumbo als Lidl, diverse voorzieningen en het gezellige centrum van Tiel. Ideaal voor wie graag comfortabel woont met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met waterontharder, toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en biedt een fijne lichte ruimte. Via een loopdeur is de achtertuin met overkapping te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de meer dan complete keuken: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en voldoende bergruimte. Hier wordt kokkerellen genieten! Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Beide trappen zijn voorzien van pvc. De trap van begane grond naar 1e verdieping heeft eveneens verlichtingsstrippen. Tweede verdieping: studio met witgoedaansluitingen, opstelling CV (eigendom) en mechanische ventilatie. Via deze studio is een dakterras (Zuid gelegen) met rubberen tegels te bereiken. Tuin: de achtertuin heeft een fraaie, verlichte overkapping met glaswanden. De schuttingen zijn recent vernieuwd en er is een schuur met elektra aanwezig. Via een achterom kan men komen en gaan. Pluspunten: - tussenwoning uit het jaar 2000 - ruime en lichte woonkamer met tuindeur naar de overkapping - luxe keuken met moderne apparatuur - eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerking - 3 slaapkamers op de verdiepingen - zolderverdieping met mogelijkheden (kantoor / slaapkamer) - energielabel B – prettig en duurzaam wonen - onderhoudsarme achtertuin met overkapping – het hele jaar door genieten - rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid - centrale locatie op loopafstand van winkels en het centrum - aanvaarding: per maart 2026 beschikbaar Deze woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging. Perfect voor starters, jonge gezinnen of wie gewoon graag fijn wil wonen. Wil je dit instapklare huis zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – wij leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4005

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.