Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Gildehof 2
4002HG Tiel • Gelderland
Disponible
€ 624.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 638.840
Prix d'achat /m²: € 4.307
Galerie de photos
Description
Gildehof 2, Tiel – wonen op een plek waar alles samenkomt Soms komt er een woning voorbij die simpelweg klopt. Waar ruimte, comfort, afwerking én locatie naadloos samenkomen. Gildehof 2 in Tiel is zo’n huis. Een 2-onder-1-kap woning die direct goed voelt zodra je aan komt rijden — rustig gelegen, maar met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Met maar liefst 145 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² biedt deze woning precies de ruimte waar veel gezinnen naar op zoek zijn — en vaak nét misgrijpen. Hier heb je het wél. De begane grond is strak en sfeervol afgewerkt met een moderne pvc-vloer, strak gestuucte wanden en comfortabele vloerverwarming. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van je leefruimte wordt. De diepe achtertuin is ideaal ingedeeld, waardoor je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw – met achterin een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De complete keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis: ruim, licht en praktisch ingericht voor het dagelijkse leven, maar ook perfect om gasten te ontvangen. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Dankzij de airco’s op de 1e en 2e verdieping is het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel. Alles is netjes onderhouden en verzorgd — je kunt hier echt zó in. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de externe ruimtes. Eén daarvan is uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis, kantoor of studio. Werk en privé combineren zonder concessies — het kan hier gewoon. De tuin is diep en biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon genieten van rust: hier kan het allemaal. En dan de locatie… Die maakt het plaatje compleet. Je woont hier: * op korte afstand van scholen, sportvelden en supermarkt * nabij het NS-station Tiel * snelle toegang tot uitvalswegen richting o.a. Utrecht en Arnhem Dit pand heeft een eigen website. Kijk op gildehof2.nl voor meer informatie en documentatie. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot woonkamer en keuken. De woning kenmerkt zich doordat de trap de afscheiding is tussen keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi- magnetron, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte. De woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren en gestuucte wanden. De begane grond heeft een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal recht opgetrokken slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met dubbele kraan. Op de overloop hangt een airco om deze verdieping te kunnen verwarmen dan wel te verkoelen. Tweede verdieping: voorzolder voorzien van witgoed. Toegang tot een tweetal (slaap)kamers, waarvan de één inloopkast is met opstelling CV en mechanische ventilatie en de ander een slaapkamer is met airconditioning. De verdieping heeft een laminaatvloer (brede plank) en toegang tot een dakterras. Tuin: de achtertuin is heerlijk diep en heeft een buitendouche en een tweetal bijgebouwen. De schuur achterin is ideaal voor tuinopslag en fietsen, de andere is ideaal voor praktijkruimte. Deze ruimte is namelijk geïsoleerd, heeft elektra en verwarming. Algemeenheden / bijzonderheden: - half vrijstaand huis - woonoppervlak 145 m² / perceel 300 m² - energielabel B - 8 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - moderne badkamer - complete keuken - keurig beklede trappen - airco's op 1e en 2e verdieping - dakterras 2e verdieping - overal horren - laadpaal aanwezig - mogelijkheid tot praktijkruimte in één van de bijgebouwen - ideale ligging ten aanzien van alle voorzieningen - aanvaarding: in overleg Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar nergens ver vandaan bent. Kortom: een verrassend complete woning op een plek waar je elke dag weer blij van wordt. Ben jij klaar om dit huis zelf te ervaren? Plan snel een bezichtiging — dit is er zo één die je niet wilt missen.
Prêt immobilier berekenen
€ 624.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 638.840
3,04%
Annuellement
%
€ 31.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 624.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
€ 5.739/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
€ 2.764/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
€ 3.383/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogendijkstraat 9
4005AT Tiel
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gentiaanblauwtje 9
4007HK Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
